Remarques du proprio

SUPERBE et GRAND cottage modèle JADE Deluxe de 4 chambres à vendre par Maisons Charplexe!

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MAISONS CHARPLEXE, dont la réputation n'est plus à faire avec ses plus de 25 années d'expérience et ses 3 200 unités d'habitation construites sur le territoire de Laval, vous propose deux nouveaux terrains de choix pour nouvelle construction, sur le chemin Bord-de-l'eau (coin rue Diane), dans le secteur résidentiel et paisible de Ste-Dorothée, Laval. Tout près des grandes artères dont l'autoroute 13, l'autoroute 440 et des boulevards Samson et rue Principale.  À 2 pas d'un grand parc, des écoles, des garderies, des centres d'achats et de toutes commodités.

Notre très apprécié modèle « JADE Deluxe », vous est présentement offert dans ce quartier! Un superbe et grand cottage de 25' x 47' avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes à l'étage qui vous offre plus de 2 207 pi² de superficie habitable.

Ce pratique et confortable « JADE DeLuxe » saura vous charmer avec sa lumineuse cuisine à aire ouverte munie de nombreuses armoires donnant sur la salle familiale du niveau rez-de-chaussée!

Le niveau étage est magnifique avec sa vaste chambre des maîtres qui inclue un grand walk-in et une spacieuse salle de bain privée avec douche en céramique vitrée et double lavabo! Trois autres grandes chambres et une 2e salle de bain complète, très pratique pour toute la famille, concluent cet étage.

Entre autres inclusions:

Système central soufflé à air chaud 3.5 tonnes                                                               Comptoirs et îlot de cuisine en Quartz 
Les planchers sont de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, les rampes d'escalier sont de bois et métal.
Choix de couleurs pour la finition extérieure (brique, boiseries, vinyle et couverture) et pour l'intérieur (céramique, planchers et armoires).
Robinetterie, lavabo, baignoire, portes et boiseries intérieures ZEN.
Pré-filage pour câble, téléphone et alarme.
Tuyaux pour aspirateur central dans les murs sur les 3 étages.
Échangeur d'air récupérateur de chaleur, réservoir à eau chaude de 60 gallons
Entrée électrique de 200 ampères.
Foyer au gaz non-inclus (offert en option)
Immense sous-sol et garage

*Photos à titre indicatif seulement

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Bureau des Ventes
7849 rue des Quatre-Vents
Duvernay-Est, Laval  H7X 0J3

Horaire des visites
Lundi, mardi et mercredi: 13h à 19h
Jeudi et vendredi: fermé (ou sur rendez-vous)
Samedi et dimanche: 13h à 17h

Téléphone:   514-461-1200
Courriel:       jgaudet@charplexe.ca

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 207 pi² (205,04 m²)
Taille du terrain 4 254 pi² (395,21 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et crédit de taxes inclus
Détails chambres
4 grandes chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes à l'étage
Details salles de bain
2 grandes salles de bain complètes à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
25x47 pi (7,62x14,33 m)
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' 7" (1,63 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 15' 5" (3,94 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 15' 5" (3,99 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 3" (3,43 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 11" (2,87 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 8' 3" (2,26 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 4' 8" (2,74 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 19' 8" (3,51 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 21' 4" (6,83 m x 6,5 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

Modèle Jade Deluxe - À construire - Par Charplexe

Ste-Dorothée Laval

N° 885224

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