Remarques du proprio

Maison de ville de style moderne dans le secteur haute de gamme de Ste-Dorothée à Laval. À deux pas du Méga Centre Notre-Dame et de l'autoroute 13.

Prix à partir de 394 900$ taxes en sus

Caractéristiques:
- Cuisine avec îlot central
- Plancher de bois franc et céramique
- 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage
- Walk-in
- Possibilité d'une 2e salle de bain (option)
- Salle de bain avec douche en céramique et 2 lavabos
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Échangeur d'air/récupérateur central
- Garage

Bureau des ventes:
266 rue Étienne Lavoie, Ste-Dorothée

Heures d'ouverture:
Lundi au mercredi: 13h à 17h
Jeudi et vendredi: Fermé
Samedi et dimanche: 13h à 17h

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
394 000 $
Dimensions du bâtiment
20x35 pi (6,10x10,67 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Double
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 7" (2,59 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 7" (3,05 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 10' 4" (4,17 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

394 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

266, rue Étienne-Lavoie - Par Groupe Pentian

Ste-Dorothée Laval

N° 858337

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