Belle grande maison clé en main.

*** Visites en personne disponibles (selon les recommandations gouvernementales) ***

Grand cottage de 2 061 pieds carrés situé dans le secteur très recherché de Champfleury (Sainte-Rose), à distance de marche de tous les services : épiceries, SAQ, pharmacies, restaurants, autobus (qui mènent directement au Métro Montmorency ou vers Sainte-Thérèse).

Facile d'accès aux autoroutes et grands boulevards. À proximité d'écoles primaires et secondaires, de plusieurs parcs, de pistes cyclables, du vieux Sainte-Rose, de la bibliothèque municipale et du bois de l'Équerre.

Terrain de 5 248 pieds carrés, bordé d'une haie de cèdres mature pour assurer l'intimité. Piscine creusée chauffée avec chute et clôturée. Aménagement paysager complet et varié (arbres, conifères, haie de cèdres, vivaces...) Terrasse arrière en pavé uni, grand cabanon.

Caractéristiques générales

·         Grande cuisine avec armoire de merisier jusqu'au plafond et vitraux intégrés. Grand garde-manger avec tiroirs coulissants, plancher chauffant dans l'espace de travail et de nombreux rangements. Belle fenestration apportant beaucoup de luminosité. Foyer au propane trois faces entre la cuisine et la salle à manger. 

·         Grand salon avec plafond cathédrale (vue sur la mezzanine), foyer au bois et  fenestration imposante. Salle d'eau et garage complètent le rez-de-chaussée.

·         Garage de 10' 6'' de haut avec deux espaces de rangement en hauteur de 4' x 8'.

1er étage

• Très grande chambre des maîtres avec grand garde-robe. 
• Deux autres chambres de belles dimensions. 
• Salle de bain principale entièrement rénovée (2018) de 12' 8'' x 8' 1'' avec plancher chauffant, douche en verre et bain autoportant

Description du sous-sol

• Salon du sous-sol de très grande dimension avec plafond de 8' 7''
• Deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète (salle de lavage incluse)
• Espaces de rangement
• Plancher du sous-sol refait au complet (sauf salle de bain) en plancher flottant de très belle qualité installé en 2017
• Beaucoup d'espaces de rangement dans l'ensemble de la maison. 

• Grand cabanon (12' x 12' irrégulier)

Rénovations et autres caractéristiques

Rénovations majeures effectuées au cours des dernières années telles que : 

• Salle de bain principale, avec plancher chauffant, douche de verre et bain autoportant (janv. 2018)
• Fenestration du sous-sol arrière (sept. 2018) 
• Fenestration et portes de la façade (oct. 2015)
• Thermopompe centrale (remplacement compresseur juillet 2014) 
• Thermopompe de piscine (2013)
• Réaménagement d'un garage et ajout dune salle d'eau au rez-de-chaussée (sept. 2012)
• Cuisine en merisier, comptoirs de granite, vitraux et plancher chauffant (déc. 2009)
• Porte-patio chambre des maîtres. Travaux octroyés et prévus en juin 2020

Inclusions (sans garantie légale)

• Cuisinière et lave-vaisselle
• Rideaux, stores et luminaires inclus 
• Système aspirateur central et accessoires
• Ouvre-porte de garage électrique 
• Piscine et accessoires 
• Thermopompes (2)

Exclusions

• Réservoir de propane (en location)

Autres

• Certains meubles/armoires et/ou électroménagers peuvent être disponibles lors de la vente