4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 990 pi² (184.88 m²)
Taille du terrain 6 094.53 pi² (566.2 m²)

Remarques du proprio

Votre coup de coeur ''clé en main'' 100 % garantie!

Pour cette magnifique maison sur 2 étages avec garage attaché et belle piscine creusée chauffée, offrant un confort optimal assuré avec son design moderne et de qualité. Grandes pièces lumineuses, bel espace à aire ouverte du salon et de la salle à manger, et fenestration abondante laissant entrer la belle luminosité. Doté en prime d'un terrain aménagé avec style de plus de 6000 pieds carrés! 

Stratégiquement situé dans le secteur de prédilection et très recherché de Champfleury/Sainte-Rose. Ce quartier tendance où il fait bon vivre, est paisible, sécuritaire, avec sentier pédestre à quelques minutes de l'école primaire des Cardinaux. Et tout cela dans une rue en croissant vraiment tranquille à 5 minutes du Bois de l'Équerre.

Superbe cour arrière intime, paysagée avec jolies vivaces et arbres matures. Grande piscine creusée 32 X 16 au sel, chauffée avec tremplin et Spa-Jacuzzi (7 personnes). Cour clôturée et orientée sud, toujours ensoleillée parfaite pour la baignade. Grand patio en pavé uni, coin détente ombragé avec pergola. Cabanon, coin rangement et rangement en dessous du balcon. Haie de cèdres de 10 pieds pour plus d'intimité. Framboisiers, mûrier + deux potagers urbains pour vos fruits et légumes. Et finalement en bonis, entourés de voisins ultras sympathiques.

Accès facile et rapide aux autoroutes 13, 15, 440 & 640. À quelques minutes de tous les services : Autobus vers le métro, pharmacies, épiceries, centres commerciaux, garderie, école primaire et secondaire, etc. Attraits et activités : Plusieurs parcs, sentier pédestre, ski de fond et raquettes au boisé de l'Équerre et piste cyclable font partie des nombreux atouts.

Rénovations faites récemment :

  • Thermopompe centrale changée/2020;
  • Cuisine moderne refaite de A à Z comptoir et îlot en granit/2017;
    Comptoir salle de bain (1er étage) évier double en quartz/2017;
    Salle d'eau et de lavage refait/2017;
  • Piscine : Ajout d'une thermopompe, changement de la toile, filtreur et d'un système au sel/2015;
  • Toit refait/2015;
  • Fenêtres changées/2010.

Inclusions

  • Spa Jacuzzi (7 personnes);
  • Four encastré;
  • Plaque de cuisson à induction;
  • Hotte escamotable;
  • Lave-vaisselle;
  • 5 bancs de qualité avec dossiers, rembourrés autour de l'îlot de cuisine;
  • Aspirateur central;
  • Stores et quelques rideaux;
  • Ouvre-porte de garage électrique;
  • Luminaires;
  • Système d'alarme;
  • 2 pots de fleurs en bois;
  • Pergola.

En bref...

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec garde-robe de 5 pieds de long. Cuisine et boudoir lumineux et spacieux, avec beaucoup d'armoires et comptoir-lunch en granite. Salle de lavage attenante à la salle d'eau (laveuse-sécheuse peut-être transférées au sous-sol). Étage : Quatre chambres à coucher, dont celle des maîtres et une chambre à coucher avec walk-in. Salle de bain avec douche et bain indépendant + placard de rangement. Sous-sol aménagé : Salle de cinéma, deux bureaux (peut-être convertis en salle de jeu de 18,5' x 11' ou chambres, grâce à 2 murs démontables amovibles). Salle de bain avec douche (entrée pour l'eau, et laveuse-sécheuse). Une pièce de rangement (salle mécanique) et deux grands garde-robes. Garage : Simple, chauffé, avec mezzanine, ouvre-porte de garage électrique.

Une visite et vous serez conquis.

Prise de possession : Août 2021

Condition de visite : sur RENDEZ-VOUS seulement.

Pour obtenir un rendez-vous, l'acheteur doit avoir obtenu une preuve de financement, soit un engagement hypothécaire sans condition. *Vente sans aucune garantie légale.

Agent immobilier s'abstenir, merci.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Dimensions du bâtiment
2 093 pi² (194.45 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 13' (1,68 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Maison 2 étages

N° 969013

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