9 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 8,175 pi² (759.48 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex rénové (revenus annuels de 59 220 $). Possibilité de les augmenter.

Quartier de choix à proximité des autoroutes et des services. À deux pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé.

4 1/2 du sous-sol entièrement rénové et reconfiguré (électricité refaite, planchers, divisions, finition, peinture, etc.) Loué 1 050 $ par mois. Très bon locataire. Cuisinière et frigo haut de gamme inclus.

6 1/2 rez-de-chaussée entièrement rénové et reconfiguré (électricité, plomberie, climatisation, planchers, salle de bain, cuisine, finition, peinture, etc.) Loué 1 750 $ par mois. Locataire exemplaire.

4 1/2 de droite à l'étage entièrement rénové (électricité, plomberie, air climatisé, planchers, salle de bain, cuisine, finition, garde-robes aménagés, peinture, etc.) Actuellement habité par un propriétaire, mais possibilité de le louer à partir du 1er janvier 1 450 $ par mois. Laveuse-sécheuse incluses.

4 1/2 gauche à l'étage bien entretenu par une très bonne locataire. Loué 685 $ par mois.

Balcons refaits, les réservoirs à eau chaude changés en 2021, toiture refaite en 2011.

Belle cour arrière clôturée, plusieurs bacs pour jardins dans la cour et cabanon.

4 stationnements de largeur, 2 stationnements sont de pleines longueurs sur le côté.

 Raison de la vente : propriétaire doit quitter à l'étranger.

* Vente sans garantie légale *

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 250 000 $
Année de construction
1980
Dimensions du bâtiment
40x34 pi (12.19x10.36 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
290 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
484 900 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 34' (12,19 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 250 000 $

Quadruplex à vendre

1835-1841, montée Monette

Vimont Laval

N° 988225

Contactez le propriétaire
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