3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 30,461.87 pi² (2,830 m²)

Remarques du proprio

Vue exceptionnelle de 30 km sur le fleuve et baisse de prix. Il s'agit d'un petit domaine comprenant une maison et trois chalets . Ces derniers peuvent vous procurer un intéressant revenu d'appoint.

Située dans le magnifique village de Champlain, sur la rive nord du fleuve Saint-Laurent, à l'est de Trois-Rivières. la propriété est facilement accessible par un chemin privé à partir de la route 138.

La maison et les chalets sont conformes aux règlements municipaux et desservis par un système d'aqueduc municipal. Les fosses septiques ont été refaites en 2018 et sont toutes conformes. 

Le terrain d'une superficie de 2830 mètres carrés (30462 pi2) s'étend sur une largeur de 35 mètres (115 pi) en bordure du fleuve lequel est facilement accessible pour la baignade. Il est entièrement paysagé avec des arbres matures, beaucoup de vivaces, des arbustes fruitiers, de solides balançoires, un stationnement asphalté. Il offre une vue exceptionnelle sur plus de 30 km (environ 19 milles) au bord du fleuve.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9.14x9.14 m)
Évaluation municipale
408 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Centre médical

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' x 16' (7,01 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Maison à un étage et demi

Champlain Mauricie

N° 818603

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

René a épargné plus de 21 000 $*

À tous ceux et celles qui choisissent DuProprio. Soyez patients! Nous avions prévu 2 ans à cause des particularités de notre vente. C'est ce qui est arrivé. On a vendu en 2 ans. Bonne chance!

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services