4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 678 pi² (155.89 m²)
Taille du terrain 41 316.19 pi² (3 838.4 m²)

Remarques du proprio

Domaine avec 3 maisons, grand terrain paysager, piscine creusée et terre agricole.

Vous tomberez sous le charme de ce beau grand domaine calme et paisible situé à la limite de Champlain et de Trois-Rivières. À seulement 15 minutes de tous les services. Site enchanteur. Trois grandes maisons, le 119,121 et 123 Notre-Dame, dont deux sont louées et la troisième est occupées par le propriétaire. Revenu de 22 000 $ par année. Grands terrains paysagers d'une superficie totale de 10 000 m² (107 639 pi²). Piscine creusée extérieure au sel. Terre agricole de 213 690 m² (21.37 hectares) dont la moitié est en culture et l'autre moitié boisé avec érablière de 450 à 500 entailles avec petite cabane sucre et équipement.

Le 119, maison construite en 1984, possède 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Grand patio à l'arrière avec vue sur le coucher de soleil. Le drain français a été refait en 2015 avec imperméabilisation de la fondation et la fenestration en 2016. Évaluation municipale : 170500$. Évaluation agréé: 182000$. Taxe municipale / an : 1450$ et scolaire : 314.15$

Au 121, on retrouve sur 2 étages, 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage. Elle a été construite en 1920 rénové en 1984. Le revêtement de toiture a été refait en partie en 2019. La pose d'un drain français a été fait en 2019 avec imperméabilisation de la fondation. Évaluation municipale: 184400$. Évaluation agréé: 203000$. Taxe municipale / an : 1540.14$ et scolaire: 347.18

Le 123 construit en 1920 sur une dalle de béton. Rénové et agrandi en 1984. Sur 2 étages ont retrouve 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage, La fenestration a été refait en 2014. Évaluation municipale: 180400$. Évaluation agréé: 185000$. Taxe municipale / an: 1647.85$ et scolaire: 314.15$ 

Chaque maison a une fosse septique et un champ d'épuration. L'eau est fournie par l'aqueduc de la municipalité. 

Idéal pour une famille un groupe d'amis ou un investisseur.  

C'est à voir de vos propres yeux, il s'agit d'une véritable aubaine!

Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
34x48 pi (10.36x14.63 m)
Évaluation municipale
184 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 22' (2,74 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
$$$ $$$ $
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Domaine et villa

Champlain Mauricie

N° 886158

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