4
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 678 pi² (155.89 m²)
Taille du terrain
41 316.19 pi² (3 838.4 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Tapis
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en bois
- Four encastré
- Îlot central
- Table de cuisson
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Piscine:
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 6" x 8' (1,98 m x 2,44 m)
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Salle utilitaire
Rez-de-chaussée
12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Salon
Rez-de-chaussée
17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Bureau
1er étage
9' x 22' (2,74 m x 6,71 m)
Chambre 2
1er étage
17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Chambre 3
1er étage
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Chambre 4
1er étage
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Salle de bain
1er étage
8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Remarques du proprio
Domaine avec 3 maisons, grand terrain paysager, piscine creusée et terre agricole.
Vous tomberez sous le charme de ce beau grand domaine calme et paisible situé à la limite de Champlain et de Trois-Rivières. À seulement 15 minutes de tous les services. Site enchanteur. Trois grandes maisons, le 119,121 et 123 Notre-Dame, dont deux sont louées et la troisième est occupées par le propriétaire. Revenu de 22 000 $ par année. Grands terrains paysagers d'une superficie totale de 10 000 m² (107 639 pi²). Piscine creusée extérieure au sel. Terre agricole de 213 690 m² (21.37 hectares) dont la moitié est en culture et l'autre moitié boisé avec érablière de 450 à 500 entailles avec petite cabane sucre et équipement.
Le 119, maison construite en 1984, possède 2 chambres au rez-de-chaussée et une au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Grand patio à l'arrière avec vue sur le coucher de soleil. Le drain français a été refait en 2015 avec imperméabilisation de la fondation et la fenestration en 2016. Évaluation municipale : 170500$. Évaluation agréé: 182000$. Taxe municipale / an : 1450$ et scolaire : 314.15$
Au 121, on retrouve sur 2 étages, 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage. Elle a été construite en 1920 rénové en 1984. Le revêtement de toiture a été refait en partie en 2019. La pose d'un drain français a été fait en 2019 avec imperméabilisation de la fondation. Évaluation municipale: 184400$. Évaluation agréé: 203000$. Taxe municipale / an : 1540.14$ et scolaire: 347.18
Le 123 construit en 1920 sur une dalle de béton. Rénové et agrandi en 1984. Sur 2 étages ont retrouve 3 grandes chambres, 2 salles de bain complètes et une salle de lavage, La fenestration a été refait en 2014. Évaluation municipale: 180400$. Évaluation agréé: 185000$. Taxe municipale / an: 1647.85$ et scolaire: 314.15$
Chaque maison a une fosse septique et un champ d'épuration. L'eau est fournie par l'aqueduc de la municipalité.
Idéal pour une famille un groupe d'amis ou un investisseur.
C'est à voir de vos propres yeux, il s'agit d'une véritable aubaine!
Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.