Remarques du proprio

Beau grand terrain de 45 000 pi2 dans une nouvelle rue CUL-DE-SAC très tranquille située a Lac-aux-Sables

Prêt à bâtir, ce terrain est un endroit très calme et idéal pour amant de la nature. Situé à 5 minutes du village, de la plage, des sentiers fédérés pour 4 roues et skidoo et du Camping Lac-aux-Sables. Idéal aussi pour amateurs de plein air, de pêche, bateau de plaisance, etc...

À 1 heure de Québec et de Montréal, le LAC AUX SABLES est un des plus beaux lacs du Québec et le lac Bertrand qui est à l'extrémité de la rue. La rue est entre 2 lac soit le lac Bertrand au bout de la rue et le LAC-AUX-SABLES. Les résidents de la rue ont un droit de mise à l'eau pour les bateaux à partir d'une descente au village à 3 minutes en voitures.

Pour des informations supplémentaires, contactez-nous au 418 264-6488 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 45 000 pi² (4 180,64 m²)
Prix demandé
28 000 $
Précisions
Sans voisins arrière
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Cul-de-Sac
  • électricité
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Près des services de santé:

  • Centre médical

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

28 000 $

Terrain résidentiel à vendre

180, chemin Bois Franc

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 523571

Sans voisins arrière
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