Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Érablière récréative à 4 km du village de Lac-aux-Sables, à 1h15 de Québec.
L'emplacement 1 est une magnifique érablière très lumineuse de 2.4 hectares (261,000 pi2) avec environ 350 érables matures.
L'érablière longe un lac de tête sauvage (lac à la mine) qui pourrait être ensemencé pour la pêche à la mouche.
L'emplacement proposé pour construire la cabane à sucre est à l'extrémité sud du lac, ce qui offre une vue imprenable sur le lac.
La légère pente du terrain vers le bout nord du lac est compatible avec l'installation de tubes avec collecteur à la cabane.
L'emplacement est accessible en automobile (4x4 recommandé pour monter la côte) et un sentier de 4 roues se rend à l'emplacement proposé pour la cabane.
Le périmètre du lot est rubané en rose.
Le sentier pour se rendre à l'emplacement cabane 1 est rubané en rouge.
Directions: Suivre les directions Google Map pour « Rives du Cerf » à Lac-aux-Sables. Engagez-vous sur le Chemin des Rives du cerf et tourner à droite à l'embranchement. Suivre le chemin d'accès et monter la côte jusqu'à l'emplacement no 1. Poursuivre à pied pour visiter la propriété. Avant d'aller visiter, contactez-moi pour que je vous fasse parvenir une carte que vous pourrez utiliser avec l'application Avenza sur un téléphone intelligent pour vous orienter facilement.
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