3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 176 pi² (202.16 m²)
Taille du terrain 54 723 pi² (5 083.93 m²)

Remarques du proprio

BORD DE L'EAU.VUE PANORAMIQUE. SANS VOISINS. À 2 MINUTES DU GOLF STE- FLORE.

Secteur. Shawinigan. Superbe propriété située sur un terrain de 54 723 pi2, sur le bord du lac Chrétien,encemencé de truites quai privé et pédalo inclus pour baignade et route cul-de-sac. Habitable à l'année. Sentier de motoneiges pres du lac. A dix minutes de la ville de Shawinigan  

Grande maison impeccable sur 2 étages, plafond cathédrale à l'étage avec boiseries et luminosité à couper le souffle, beaucoup de fenestrations, 2 balcons qui font face au lac.

Prix établi selon le rapport d'un évaluateur agréé

Propriété fraîchement peinturée au gout du jour. Nouvelle construction d'un escalier extérieur en bois traité traversant le boisé et menant directement de la maison jusqu'au quai situé au pied du lac et les deux patios.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
32x34 pi (9.75x10.36 m)
Évaluation municipale
328 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Béton
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 4" (3,33 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 30' 7" (3,81 m x 9,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 9' 6" (2,08 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 9" (3,76 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 19' 3" (5,97 m x 5,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 9' 8" (3,68 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 7" (3,3 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 7" (3,3 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 13' 3" (2,54 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 3" (2,59 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Maison 2 étages à vendre

6200, chemin du Domaine Sainte-Flore

Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 371873

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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