Remarques du proprio

Bungalow neuf à partir de 239 000 $ (Taxes et crédits inclus)

Jolie maison unifamiliale avec garage d'une superficie habitable de 1240 pi2 dans un nouveau secteur très recherché.

Possibilité de personnaliser et configurer votre maison selon vos goûts et votre budget.

Projet clé en main de qualité supérieure.

Caractéristiques et inclusions:
- Possibilité de 2 à 5 chambres
- 1 salle de bain possibilité de 2
- Finition haut de gamme
- Cuisine, salle de bain et hall d'entrée en céramique
- Walk-in
- Plancher de bois franc en merisier
- Douche en céramique
- Bain autoportant
- Escalier de bois franc avec rampe en verre
- Plomberie haut de gamme
- Armoire en mélamine 
- Sous-sol divisé et peinturé
- Prévision pour aspirateur central
- Échangeur d'air récupérateur de chaleur sur tuyau rigide (supérieur aux normes du bâtiment)
- Isolation haut de gamme
- Fenestration de couleur sur la façade de la maison
- Revêtement extérieur en pierre et en canexel de couleur assortie
- Patio en bois traité de 12 x 12
- Galerie en béton
- Rampe en aluminium de couleur pour galerie avant
- Gouttières
- Entrée de gravier
- Tourbe à l'avant et à l'arrière
- Garage non isolé de 16 x 20 pi
- Garantie GCR

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*Photos à titre indicatif seulement!*

Le prix affiché est conditionnel au financement de l'acheteur par une des trois institutions financières suivantes : RBC, Banque Nationale et Caisse populaire Desjardins. Pour toute autre institution, des frais de 1% du prix de vente s'appliquent.

Pour tout financement effectué par l'acheteur avec une des trois institutions financières suivantes: RBC, Banque Nationale et Caisse populaire Desjardins un rabais sera applicable sur le prix de vente de la maison.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 819 996-4919 ou visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115,20 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
218 500 $
Dimensions du bâtiment
42x30 m (137,80x98,43 pi)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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218 500 $

Bungalow neuf à vendre

452, avenue des Dalles - Par B2G2 Construction

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 830872

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