429 000 $
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Condo à vendre

2-1592, rue des Érables

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 1034990

Bord de l'eau
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819-531-7788
819-609-0815

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 15,000 pi² (1,393.55 m²)

Remarques du proprio

Les pièces sont vastes et grâce à sa généreuse fenestration, la salle à manger, le salon, la cuisine, sont inondés de lumière du jour. Vous pouvez admirer le changement des saisons tout en restant assis à votre table, vous pouvez voir l'arrivée des canotiers et vous êtes aux premières loges pour les feux d'artifice. En plus si vous tendez bien l'oreille pourrez écoute les spectacles de la cité de l'Énergie.

STRUCTURE

  • Structure de béton et acier
  • Insonorisation SUPÉRIEURE
  • Fenêtres avec vitres thermos doubles avec gaz argon avec moustiquaires
  • Plafond de 9
  • Balcon de 31,7 x 10 et de 18 .10

MÉCANIQUE, VENTILATION, INCENDIE ET SÉCURITÉ

  • Système de chauffage électrique
  • Échangeur d'air
  • Système d'intercom à l'entrée
  • Système d'alarme
  • Aspirateur central
  • Entrées pour téléphone, câble, gaz propane

FINITION INTÉRIEURE

  • Portes de 8 pieds de haut dans toutes les pièces
  • Portes-patio de 12 de 10 et de 6 avec verre double scellé au gaz argon en PVC et moustiquaires
  • Fixtures encastrées
  • Plomberie
  • Céramique haut de gamme dans l'entrée et céramique italienne dans salon, salle à manger, cuisine salle de bain, salle d'eau, de rangement et 2e chambre
  • Plancher de chambre principale en bois franc
  • Comptoir en granit noir (cuisine)
  • Armoires blanches urbaines
  • Vanité blanche urbaine

VARIA

  • Hall d'entrée commun luxueux
  • Les balcons de béton ont un garde-corps
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
429 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 26' 11" (2,51 m x 8,2 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 23' (2,87 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 3" (4,17 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 18' (2,49 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 7" x 16' 5" (1,7 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' 7" (1,22 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 7" (2,29 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 15' 1" (1,83 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 10" x 11' (5,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 15' 3" (4,7 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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