2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 200.05 pi² (483.1 m²)

Remarques du proprio

Duplex dans un secteur tranquille, toujours bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant. À proximité de la rivière Saint-Maurice (Place du Capitaine) ainsi que près d'une mise à l'eau, de chutes panoramiques, de la Cité de l'Énergie et du parc de l'Île Melville. À quelques minutes à pied du centre-ville de Shawinigan et du Centre Hospitalier Régional de la Mauricie.

Cour arrière très intime et ensoleillée, avec cabanon et stationnement. Chacun des logements possède une grande galerie arrière avec remise, ainsi qu'une galerie avant. Fondation en pierre en parfaite condition.

Le logement du premier niveau est un 4 ½ avec accès au sous-sol par l'intérieur ainsi que par une porte extérieure (pour remisage). Le logement du 2e est aussi un 4 ½. Chaque logement a sa propre entrée.

Les 2 logements sont occupés par de très bons locataires, celui du bas quitte pour juillet 2023.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1912
Dimensions du bâtiment
792.87 pi² (73.66 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2023
Année de taxation
2023
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Canexel

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 4" (2,64 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' 6" (4,27 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Duplex

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 1040631

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