11 chambres
5 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 90 699.94 pi² (8 426.3 m²)

Remarques du proprio

Grande maison à revenu. Besoin de quelques rénovations. Grand potentiel. Zoné commercial, donc possibilité d'entreprise. En pleine nature, mais près de la ville.

  • Terrain de 90 696 pi carrés
  • Construction débutée en 1965 et des ajouts se sont fait au fil des ans.
  • 3 logements dont 2 refait à neuf en 2019 et 2020.
  • Tous les logements sont occupés.
  • Patio arrière avec revêtement de vinyle garanti 20 ans fait en 2019.
  • Fournaise au bois DROLET avec système de ventilation installé en 2017.
  • La partie occupée par le propriétaire compte 2 panneaux électriques. 
  • Bachelor relié à la résidence principale.
  • Grand foyer en pierre italienne sur 2 étages avec poêle aux granules intégré. 
  • Table de granite de Saint-Alexis de 3' 6" x 8' 10"
  • Toiture à refaire.
  • Laisse lave-vaisselle, micro-ondes à hotte intégrée, rideaux cuisine du 1er étage, tracteur à gazon.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
455 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1965
Dimensions du bâtiment
9 750 pi² (905.8 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
4
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
10 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
179 200 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
113 600 $
4 1/2
2
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
11
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Granules

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 29' 3" (2,36 m x 8,92 m)
Plancher : Autre
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 32' (6,17 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 2" (4,47 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 2" (3,96 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 41' x 30' (12,5 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 22' (7,16 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' 11" x 26' (12,17 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 14' 5" (3,12 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 21' 5" (3,61 m x 6,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 15' 8" (4,42 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 37' x 34' (11,28 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 27' x 45' (8,23 m x 13,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 4' 10" (2,77 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 45' (8,23 m x 13,72 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
14,11 $
169,34 $
Taxes municipales
383,92 $
4 607,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Chauffage
95,83 $
1 150,00 $
Assurances
172,08 $
2 065,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 785,00 $
21 420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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455 000 $

Quadruplex à vendre

1005, rue du Parc-Industriel

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 954806

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