2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 17 000 pi² (1 579.35 m²)

Remarques du proprio

Triplex unique, haut de gamme, style condo, sans voisin arrière avec plancher radiant partout dans l'immeuble. 2 logements au rez-de-chaussée de 1350 pieds carrés et un vaste logement au deuxième étage de 1600 pieds carrés idéal pour propriétaire occupant avec grande terrasse de 10 pieds par 20 pieds. Grande fenestration et air climatisé dans chacun des logements.  Très bon revenu annuel de 45 120$. Beaucoup de rangements. Très grande insonorisation dans l'immeuble et dalle de béton séparant le premier du deuxième étage. L'immeuble est certifié Novo climat.  Un cabanon extérieur pour chaque logement. À 15 minutes de Trois-Rivières.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
849 900 $
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
4 400 pi² (408.77 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
62 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
290 000 $
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Radiant

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 40' (10,67 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 40' (10,67 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 40' x 40' (12,19 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,50 $
390,00 $
Taxes municipales
575,00 $
6 900,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 760,00 $
45 120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 900 $

Triplex à vendre

3240, 103e Avenue

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 1002052

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-247-4319
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