3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 1 883.68 pi² (175 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex situé au centre-ville de Shawinigan.

L'acheteur peut habiter le loyer du rez-de-chaussée avec sous-sol (grand 6 1/2).

Rénovations majeures effectuées en 2014 comprenant :

  • Portes et fenêtres
  • Plomberie et électricité

L'immeuble est situé dans un cul-de-sac à 3 minutes à pieds de la rivière Saint-Maurice. 

À proximité des restaurants, boutiques, écoles primaire anglaise et française, garderies, aréna, pistes cyclables, épiceries, pharmacie et un magnifique parc avec jeux d'eau pour enfants). 

Le logement au premier niveau est un grand 6 1/2 avec sous-sol comprenant 2 salons, un espace bureau, petit atelier + salle de lavage.

Le logement au 2e niveau est un 4 1/2 déjà louer. 

Chaque logement a une véranda, idéal pour unité de rangement.

Mur de pierre naturelle au sous-sol donnant un super cachet à la pièce.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
195 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1915
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
8 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
106 500 $
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine

Abri d'auto:

  • Détaché

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 6' (7,32 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 5' 3" (2,29 m x 1,6 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 5' 6" (5,49 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 5' (2,31 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Lobby
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' 3" (2,44 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 8' 6" (4,72 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 5' 6" (5,49 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 000 $

Duplex à vendre

323-325, 8e Rue de la Pointe

Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

N° 1009567

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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