4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Taille du terrain 100x200 pi (30.48x60.96 m)

Remarques du proprio

Propriété unique de 46 pi X 40 pi environ - ayant gardé son charme - 4 chambres et peut facilement être utilisée en bi-génération ou airbnb, Auberge, possibilité de vendre la terre au complet discutable. Très bon pour bricoleur artisan. Puits d'eau pure (bleu)!

Cuisine rez-de-chaussée : Superficie de la cuisine et salle à manger de 17 pi X 24 pi, 1 évier double, 1 hôte intégrée micro-ondes, ilot central céramique lavabo, porte française ,escalier en bois franc avec rampe, comptoir en céramique, armoires mélamine restaurées et une partie neuve, planchers bois franc salle à manger et céramique cuisine. Plafond en reproduction cuivre style le Thursday, murs en placoplâtre et en bois de bambou, céramique au mur des comptoirs 

Salon : Plafond cathédrale en pente 13 pi X 23 pi, plancher céramique, mur en pierre brique, bois et placoplâtre, escalier en bois franc donnant à la salle à manger portes françaises doubles et 2 grandes fenêtres adjacentes côté sud  aire ouverte.

1re chambre des maitres ou ? Rez-de-chaussée : plafond cathédrale,18 pi X 16 pi, plancher parqueterie avec porte patio de 60 po, une grande fenêtre de 56 po X 46 po, 1 grand garde-robe et un autre a tablette, salle de bain et douche de 7 pi X 8 pi avec garde-robe et une fenêtre côté douche en céramique avec bain en émaille, plancher en tuile polymère flottant, lavabo, cabinet et robinet neuf.

2e chambre rez-de-chaussée : plafond cathédrale 11 pi  X 16 pi, plancher en parqueterie avec porte patio de 64 po et une fenêtre de 24 po X 36 po  

Sous-sol: 17 pi X 24 pi une portion finie en placoplâtre pour chambre ou salle de lessive, salle de service avec pompe à eau pure de puisards, système de chauffage Volcano authentique au mazout num: 2 pour chauffer plancher au glycol du salon et une partir du sous-sol, descente d'escalier en céramique de 5 pi 6 po en de large X 13 pi de long décorée en médiévale.

1er étage: Escalier en bois peint avec porte française en pin, une chambre double ou deux chambres de 17 pi X 24 pi totaux au choix, bois d'époque au mur fenêtre de 34 po x 34 po côté nord avec possibilité de faire une 3e salle de bain de 6 pi x 12.6 pi (travaux à finir ou autre) mais fonctionnelle, fenêtre de 30 po x 60 po et une autre de 40 po x 30 po coté sud. (Voir photos.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
327 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Fosse septique
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

327 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1990, route des Défricheurs

Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) Mauricie

N° 996548

Bi-génération
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-618-8516

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-618-8516

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.