Taille du terrain 40 000 pi² (3 716.12 m²)

Remarques du proprio

Terrain boisé de 40 000 pieds, loti en 2 lots distincts de 20 000 pieds carrés chacun, excavés en mai 2020 pour un accès à un plateau de 24x30, chemin carrossable de 12 pieds de large, non riverains (taxés non riverains) avec dénivelé moyen, situé entre le Lac Héroux et le Lac des Six à Saint-Boniface, possibilité de construire, 3 points d'accès notariés aux 2 lacs nommés ci-haut. 200 pieds de façade par 200 pieds de profond, chemin municipal entretenu et praticable à l'année, possibilité de se raccorder à la ligne électrique d'Hydro-Québec, accès au Lac des Six à 200 mètres de distance Prix: 35000$

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
35 000 $
Précisions
Nouveau prix
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
10 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2015

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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35 000 $

Terrain résidentiel à vendre

5405, chemin du Lac Héroux

St-Boniface Mauricie

N° 878077

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