11 chambres
Taille du terrain 5 875 pi² (545,81 m²)

Remarques du proprio

Cette maison est située au coeur  d'un petit village bucolique (Saint-Édouard-de-Maskinongé) à  15 minutes de Louiseville et de Saint-Gabriel-de-Brandon.

La propriété offre plusieurs possibilités : maison bi-générationnelle, foyer pour personnes retraitées , café couette. Elle répond aux normes commerciales de la municipalité.  

Située dans un petit village de  la Mauricie,  elle compte 9 chambres avec une salle de bain complète ,une ligne téléphonique et un branchement pour la Tv. On y retrouve un très grand salon et une salle à manger de dimension semblable.  Il y a aussi une pièce aménagée en bureau, une salle de lavage et deux petits salons(un à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison).

Le futur propriétaire profitera d'un appartement privé comprenant: 2 chambres, une salle de bain, un salon et une petite salle à dîner,  pour ses besoins personnels.  À noter que la partie propriétaire a été complètement refaite.  Elle se trouve sur 2 étages.  Il est aussi possible de la louer.  

** LE PRIX A ÉTÉ RÉVISÉ À LA BAISSE.

 *La propriété est vendue sans garantie légale.

Voici une liste des rénovations réalisées:,

- toiture du balcon avant refaite ainsi qu'une partie du toit( 2019)

- changement d'une grande partie du parement extérieur,

- les balcons refaits(2) et ajout d'une rampe d'accès pour les chaises roulantes,

- changement de fenêtres (5)et d'une porte extérieure,

- ajout d'une porte patio,

- ajout d'une gouttière,

- aménagement paysager

- modifications des divisions intérieures,

- changements de tous les couvre-planchers, des luminaires,

  des thermostats (électroniques) et de calorifères, 

- ajout de moulures décoratives dans toutes les pièces,

- changements de 5 toilettes, 

- ajout d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain  complète (partie propriétaire),

- aménagement d'un bureau et d'une salle de lavage,

- des travaux d'électricité , d'isolation et de plomberie ont été réalisés,

- escalier menant au 2ième étage refait (dans la partie propriétaire),

- partie propriétaire refaite au complet,

- remplacement de tous les couvres sol,

- peinture de toutes le pièces de la maison.

 - nouveau chauffe eau (2019)

- plusieurs factures à l'appui

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
233 900 $
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
3 849 pi² (357,58 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
11 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
168 400 $
Année de taxation
2019

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Sable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 5" (3,73 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 5" (3,73 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 3" (3,73 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 11" (3,66 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 9
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 5" (3,66 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 1" (3,35 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 3" (4,42 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
176,67 $
2 120,07 $
Taxes scolaires
28,06 $
336,77 $
Électricité
187,33 $
2 247,92 $
Assurances
84,66 $
1 015,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

233 900 $

Résidence spécialisée à vendre

N° 500485

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