2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 268,653.21 pi² (7.3 arpents)

Remarques du proprio

JOLIE PROPRIÉTÉ au cachet particulier et unique avec 2 lacs privés / 2 chambres / foyer / verrière / située à 30 minutes de Trois-Rivières, 10 minutes de l'autoroute 55 et 1h30 de Montréal ou Québec.

Idéal pour amateurs de campagne et de belle nature.

Au rez-de-chaussée: Cuisine, salle à manger et salon (foyer) sont à aires ouvertes (verrière adjacente à la salle à manger), chambre des maîtres avec walkin  et salle de bain complète communicante avec la chambre des maîtres.

Le sous-sol ou rez de jardin est aménagé avec salle familiale avec vue sur le lac, salle d'eau / salle de lavage avec douche, 1 chambre et espaces de rangement. Possibilité de faire une 3e chambre avec le petit garage chauffé (11 X 18).

Le grenier 30 X 15 pourrait être aménagé pour en faire 2 autres pièces. L'abri d'auto double est fermé sur 3 cotés, 2 cheminées centrales pour foyer à l'étage et combustion lente au sous-sol.

Sur la propriété, on y retrouve 2 lacs privés baignables, indépendants l'un de l'autre et plus de 400 pieds de terrain borné à la petite rivière du lac Souris.

À proximité:  Parc national de la Mauricie, Parc récréoforestier,  Centre international l'Art de vivre, Duché de Bicolline, école primaire alternative, patinoire, pente de ski Vallée du Parc, 4 terrains de golf, piste cyclable, sentiers de VTT et de motoneige, ski de fond et à 10 minutes de tous les services offerts par la ville de Shawinigan.

La propriété offre plusieurs possibilités:  maison intergénérationnelle, centre de santé, pisciculture, etc.

Possibilité d'inclusions (certains meubles et luminaires, tondeuse, etc).

N.B. la toiture  a été refaite en octobre 2016 (garantie 50 ans) et le balcon arrière a été refait en fibre de verre, rampes et colonnes en aluminium (automne 2013).

Internet:  fibre optique installée depuis le 11 janvier 2021. 

Rapport négatif de pyrrhotite janvier 2021.

L'eau du puits artésien a été analysée le 6 juin  2016 et est potable et conforme pour la consommation humaine.

À noter que la propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

VRAIMENT À DÉCOUVRIR!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prix révisé
Détails chambres
Chambre des maitres: bois franc,walk-in,chambre sous-sol avec garde-robe.
Details salles de bain
Salle de bain des maitres 17 x 6 pieds,céramique,bain,douche.
Dimensions du bâtiment
1,440 pi² (133.78 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Domaine et villa

St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 73286

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Témoignage du vendeur:

Alain a épargné plus de 25 000 $*

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