2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 280 000 pi² (26 012.85 m²)

Remarques du proprio

JOLIE PROPRIÉTÉ au cachet particulier et unique avec 2 lacs privés / 2 chambres / foyer / verrière / située à 10 minutes de l'autoroute 55 et à 1h30 de Montréal ou Québec.

Idéal pour amateurs de campagne et de belle nature.

Au rez-de-chaussée: Cuisine, salle à manger et salon (foyer) sont à aires ouvertes (verrière adjacente à la salle à manger), chambre des maîtres avec walkin  et salle de bain complète communicante avec la chambre des maîtres.

Le sous-sol ou rez de jardin est aménagé avec salle familiale avec vue sur le lac, salle d'eau / salle de lavage avec douche, 1 chambre et espace de rangement. Possibilité de faire une 3e chambre avec le petit garage chauffé (11 X 18).

Le grenier 30 X 15 peut être aménagé pour en faire 2 autres pièces. L'abri d'auto double est fermé sur 3 cotés. 2 cheminées centrales pour foyer à l'étage et combustion lente au sous-sol.

Sur la propriété, on y retrouve 2 lacs privés indépendants l'un de l'autre et plus de 400 pieds de terrain borné à la petite rivière du lac Souris.

À proximité:  Parc national de la Mauricie, Parc récréoforestier,  Centre international l'Art de vivre, Duché de Bicolline, école primaire alternative, patinoire, pente de ski Vallée du Parc, 4 terrains de golf, piste cyclable, sentiers de VTT et de motoneige, ski de fond et à 15 minutes de tous les services offerts par la ville de Shawinigan.

La propriété offre plusieurs possibilités:  maison intergénérationnelle, centre de santé, pisciculture, etc.

Possibilité de plusieurs inclusions (meubles, tracteur à gazon, 4 roues, cart de golf ,etc.)

N.B. la toiture  a été refaite en octobre 2016  (garantie 50 ans) et le balcon arrière a été refait en fibre de verre, rampes et colonnes  en aluminium (automne 2013).  

L'eau du puits artésien a été analysée le 6 juin  2016 et est potable et conforme pour la consommation humaine.

VRAIMENT À DÉCOUVRIR!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Négociable
Détails chambres
Chambre des maitres: bois franc,walk-in,chambre sous-sol avec garde-robe.
Details salles de bain
Salle de bain des maitres 17 x 6 pieds,céramique,bain,douche.
Prix demandé
382 000 $
Dimensions du bâtiment
1 440 pi² (133.78 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 17' (1,83 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 30' (4,27 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

382 000 $

Domaine et villa à vendre

1081, chemin St-Francois

St-Mathieu-Du-Parc Mauricie

N° 73286

Négociable
Contactez le propriétaire
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