3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 72 641.33 pi² (6 748.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique domaine situé en bordure de la rivière Batiscan.

  • Construction 2006;
  • Occupation rapide;
  • Belle fenestration offrant une vue panoramique;
  • Certifié Novoclimat;
  • Toiture refaite en 2016;
  • Planchers chauffants sur toutes les céramiques du premier niveau (sauf salle de lavage);
  • Climatisée (climatisateur mural);
  • Échangeur d'air avec contrôle d'humidité;
  • Poêle à combustion lente à haute efficacité énergétique;
  • Inclus tous les électroménagers : cuisinière, frigo, lave-vaisselle double, micro-onde, cellier, laveuse et sécheuse;
  • Inclus plusieurs meubles : la liste sera fournie aux visiteurs;
  • Garage détaché d'une dimension de 24 X 36 (en plus du garage double attaché) avec monte-charge de 2 tonnes, établie et étagères;
  • Quai 3 sections avec escalier;
  • Descente de bateau en pavé uni;
  • Rivière navigable et propice aux sports nautiques;
  • Système d'irrigation avec pompe indépendante;
  • Entrée et aménagement paysager en pavé uni;
  • Possibilité d'acquérir le chalet d'été voisin.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
500 000 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' 10" (3,80 m x 2,70 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' 2" (4,50 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 5" (3,80 m x 4,40 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 3" (2,90 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 2" (3,60 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 5' 3" (2,10 m x 1,60 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 15' 9" (4,30 m x 4,80 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 2" (4 m x 2,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 12' 6" (3,10 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 6' 3" (3,40 m x 1,90 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' 7" x 19' 8" (8,70 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' 2" (3,10 m x 3,40 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 9' 6" (4,30 m x 2,90 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 10' 6" (2,20 m x 3,20 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 3" (2,40 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 21' 8" (4 m x 6,60 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

500 000 $

Maison 2 étages à vendre

166, route de la Pointe-Trudel

Ste-Genevieve-De-Batiscan Mauricie

N° 917109

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