3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,139.33 pi² (105.85 m²)
Taille du terrain 7,232.27 pi² (671.9 m²)

Remarques du proprio

  • Maison ancestrale conservant son cachet d'origine, tout en étant rénovée à l'intérieur (électricité, isolation, plomberie, planchers, armoires, cuisine, salles de bain, escaliers, etc.).

 

  •       Située à cinq minutes à pied de l'accès aux 7 km des sentiers Forestia, la forêt ancienne du Moulin Seigneurial de Pointe-du-Lac : parcours idéal pour la marche, la course, la raquette et le ski de fond, accessible gratuitement en tout temps. 

 

  •       À six minutes à pied du Lac Saint-Pierre (classé réserve mondiale de la biosphère par l'UNESCO) et de la plage de Kite surfing. 

 

  •       La maison est par ailleurs dans une zone surélevée, protégée des crues printanières (située hors de toute zone inondable selon le CEHQ). 

 

  •       Environnement enchanteur, avec tous les services à proximité, situé dans le noyau villageois de Pointe-du-Lac. 

 

  •       En voiture, on peut se rendre au Centre-Ville de Trois-Rivières en seulement 15 minutes.

 

  •       Cour clôturée, sans voisin immédiat.

 

  •       Avec piscine 24 pieds. 

 

  •       Arbres matures.

 

  •       Patio de 11' 9" x 27' 4.5" (3,58 mètres x 8,34 mètres)

 

  •       Stationnement pour six véhicules.

 

  •       Garage détaché (avec électricité) de 441,32 pi2 (41 m2).

 

  •       Aménagement de la maison sur les 3 étages/niveaux totalisant 1842,47 pi2 (171,17 m2). 

 

  •       Partie arrière du sous-sol presque au niveau RDC du terrain arrière avec porte vitrée et escalier ouvert dans le hall arrière (qui en font presque un second RDC). 

 

  •       3 chambres (2 walk-in) + bureau à aire ouverte

 

  •       2 salles de bain (douche en céramique et bain sur pieds).

 

  •       Poêle à bois de très grand format, avec ventilateurs et chambre à combustion d'un volume de 5,2 pi3.

 

  •       Plinthes électriques.

 

  •       Fondations de béton coulées au début des années 1990.

 

  •       Module de jeu pour enfant, bac à compostage, lave-vaisselle, stores en bois et autres habillements des fenêtres inclus.

 

  •       À partir de 2020, de futurs travaux sur l'enveloppe extérieure du bâtiment pourraient bénéficier de subventions (jusquà 50% des coûts réels) du Programme de redéveloppement des premiers quartiers (s'informer à la ville).

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Prix demandé
280 000 $
Dimensions du bâtiment
24.11x33.27 pi (7.35x10.14 m)

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 7" (2,59 m x 2,92 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 20' 9" (3,61 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 8" (2,34 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 19' 5" (2,9 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 1" x 12' 5" (1,85 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 13' (3,63 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 5" x 9' 2" (0,74 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 5' 5" (1,98 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 15' 3" (2,67 m x 4,65 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 10' 5" (1,55 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' 8" (3,66 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 8' 9" (1,12 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' 2" x 24' 3" (5,54 m x 7,39 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 11' 9" x 27' 4" (3,58 m x 8,33 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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280 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 872144

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