6 chambres
1 salle de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 14,007.08 pi² (1,301.3 m²)

Remarques du proprio

Propriété extraordinaire située dans l'un des plus beaux emplacements de Trois-Rivières.

Maison à étage très bien entretenue avec vue à couper le souffle sur la ville de Trois-Rivières et le pont Laviolette. Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière (dans un cul-de-sac). Très grand terrain, arbres et haie matures, cour intime. Système de gicleurs et piscine creusée.

L'entrée permet de stationner jusqu'à 10 voitures (entrée en "U"). Il y a un garage juxtaposé à la maison, ainsi qu'un second garage à l'arrière de la maison.

La maison a toujours été parfaitement entretenue. Les pièces sont grandes, spacieuses et lumineuses. Il y a un foyer au gaz au salon, ainsi qu'au sous-sol. La très grande cuisine est dotée d'un poêle au gaz, d'une cuisinière encastrée, ainsi que de multiples et grandes armoires comme il ne s'en fait plus.

À l'étage vous retrouverez la chambre des maîtres avec walk-in et salle d'eau. Sur ce même étage, il y a aussi un boudoir, deux autres chambres, ainsi que la salle de bain principale (rénovée 2018) avec bain autoportant et plancher chauffant. L'air climatisé assure le confort des chambres à l'étage en période d'été.

Une grande véranda ensoleillée trois saisons se trouve aussi au rez-de-chaussée.

Le sous-sol est actuellement partiellement aménagé. Il y a deux grandes chambres, une salle de bain (actuellement aménagée en salle d'eau).

Un paradis hors du commun! À voir absolument. 

Acheteur sérieux seulement.

Rénovations récentes : Toiture neuve (2018), chauffe-eau (2018), plomberie (2017), salle de bain principale (2017), plancher en vinyle européen à l'étage (2017), revêtement extérieur (2011), Salle d'eau à rez-de-chaussée (2015), aspirateur central (2015), portes, fenêtres, porte de garage (2011).

 Note: Le prix de l'évaluation municipale a été ajusté au minimum à chaque évaluation à la demande du propriétaire et ne correspond pas à la valeur réelle de la propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
2,100 pi² (195.1 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 33' (3,66 m x 10,06 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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