4 chambres
2 salles de bain
3 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,592 pi² (333.71 m²)
Taille du terrain 73,088 pi² (6,790.1 m²)

Remarques du proprio

À voir absolument, superbe propriété à 2 étages, d'architecture unique, offrant beaucoup d'espace et de potentiel.  Construction de grande qualité, à un prix abordable, dans un secteur très tranquille, situé à 15 minutes du centre-ville, à 30 minutes de Shawinigan et 45 minutes de Montréal.  Ses immenses pièces vous charmeront ainsi que ses 4 chambres à coucher, dont une peut servir de salle de cinéma maison, sa salle de bain tout équipée, sa salle de douche au sous-sol et ses 3 salles d'eau réparties à chacun des niveaux. Son grand terrain semi-boisé, de plus de 73000 pieds carrés, est sans voisin arrière.  La propriété offre une excellente intimité, une tranquillité exceptionnelle et une vue panoramique hivernale sur le fleuve St-Laurent et sur le pont de Trois-Rivières. Sa piscine intérieure chauffée, climatisée, déshumidifiée avec un système qui lui est exclusivement dédié, exige très peu d'entretien et est grandement apprécié lors des saisons froides.

Vous recherchez une résidence spacieuse pour vous et votre famille, votre bureau professionnel à domicile, avec multiple possibilités pour bi-génération, famille d'accueil, garderie, Bed & Breakfast ou autre selon votre désir, appelez dès maintenant pour une visite et une rencontre avec le propriétaire. Lors de cette rencontre, un document exhaustif plus descriptif sera disponible sur demande selon l'intérêt que vous manifesterez.

Au plaisir de vous rencontrer.

Caractéristiques:

  • Terrain de 83m x 82m environ de forme irrégulière.
  • Terrain avec dénivellement en partie ( environ 45%).
  • Ruisseau délimitant le côté sud du terrain.
  • Passerelle d'accès éclairée, avec prises de courant sur toute la longueur de l'entre-toit.
  • Présence d'une fosse septique désaffectée et nettoyée servant de bassin de récupération d'eau pluviale.
  • Câblage intérieur et luminaires 12v, pour éclairage ponctuel lors de panne électrique à terminer.
  • Entrée électrique de 400 A raccordée à Hydro-Québec 200 A.
  • 5 puisards extérieurs drainant les eaux de surface vers le ruisseau.

Inclusions:

  • Broyeur à déchets d'évier.
  • Aspirateur central.
  • Système d'alarme pouvant être raccordée à une centrale, incluant 3 claviers d'entrée.
  • Plusieurs ventilateurs de plafond.
  • Quelques accessoires de piscine.
  • Tous fonctionnel, vendu sans aucune garanti.
  • Lave-vaisselle Bosch en inox ayant besoin de réparation.
  • 6 ventilateurs électrique d'entre-toit munis de thermostat.
  • Rangement au grenier du garage double non-chauffé.
  • Grand rangement sous le perron extérieur arrière.
  • Corde à linge extérieure.
  • Structure métallique extérieure servant de jeu pour enfants.
  • Éclairage extérieur de la cour arrière.
  • Jeu de plans de construction et rénovation, datant de 1994.

Exclusions:

  • Accessoires et boyaux de l'aspirateur central.
  • 2 réfrigérateurs de cuisine.
  • Lave-vaisselle présentement en place.
  • Tous les rideaux.
  • Sans garanti légale.

   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Piscine intérieure
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
4,796 pi² (445.56 m²)
Évaluation municipale
439 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Granit
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 26' (6,4 m x 7,92 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 1" (3,38 m x 3,07 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 19' 4" (2,34 m x 5,89 m)
Plancher : Porcelaine
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 1" (2,9 m x 3,07 m)
Plancher : Porcelaine
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 20' (4,9 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 30' (8,84 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 28' 6" (5,03 m x 8,69 m)
Plancher : Granit
Piscine intérieure
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 7" x 39' (6,58 m x 11,89 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' 7" (1,63 m x 2,62 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 17' 4" (3,38 m x 5,28 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 18' 4" (4,39 m x 5,59 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 27' (4,01 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 25' 9" (5,03 m x 7,85 m)
Plancher : Tapis
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 7' (1,91 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 21' 8" (2,46 m x 6,6 m)
Plancher : Porcelaine
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 1" x 30' 2" (8,86 m x 9,19 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 11' 1" (3,07 m x 3,38 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 15' 2" (2,77 m x 4,62 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 18' 2" (4,57 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 7' 8" (1,55 m x 2,34 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 9' 1" (2,31 m x 2,77 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 14' 1" (4,11 m x 4,29 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Faites de votre
nouvelle maison
votre monde à vous.

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée.2

Un monde de visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé, choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les à tous les mois.

Un monde qui vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appels, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde où vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Installez facilement vos services vous-même avec notre trousse d'auto-installation.

425 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 627259

Piscine intérieure
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire