3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,950 pi² (181,16 m²)
Taille du terrain 15,750 pi² (1,463,22 m²)

Remarques du proprio

EXCEPTIONNELLEMENT UNIQUE EN SON GENRE.                                                          

Bungalow à vendre, clé en main sur dalle de béton (plain-pied). Situé dans un quartier tranquille. (rue en fer à cheval).                                                                                                                    

Maison unifamiliale de 1 950 pieds carrés habitable construite fin décembre 2010 très confortable.

  • a): Air climatisé central à chacune des pièces.
  • b): Échangeur d'air incluant unité de chauffage de 1 500 watts.
  • c): Chauffage radiant au glycol 7 zones.
  • d): Poêle à granules
  • e): Garage double chauffé 2 zones au glycol.
  • f): Toiles et vertiflex motorisés et automatisés.
  • g): Accès à l'entre-toit escalier motorisé.
  • h): Walk-in  7'6'' x 12 pieds.
  • i): Garde-manger 5 x 5 pieds.
  • j): Enfin un très bel atelier et rangement de 12'6'' x 16'6''.

COUR ARRIÈRE  Terrain de 16 000 pieds carrés

  • a): Gazébo meublé.
  • b): Piscine de 12 pieds x 24 pieds, au sel, chauffée.
  • c): Terrasse de 30 pieds x 45 pieds béton estampé.
  • d): 3 remises pour entreposer équipements piscine ainsi que tous les accessoires d'entretien.
  • e): Stationnement sur dalle de béton estampé aménagé pour :motorisé, roulotte, ou fifthweel     eau, électricité, waste.
  • f): Plus de 6 stationnements pour automobiles.

SÉCURITÉ

  • a): Système d'alarme relié.
  • b): Système de 9 caméras, dont 2 mobiles avec zoom.
  • c): Système de contrôle d'accès programmable à chacune des portes incluant celle de la piscine. 
  • d): Éclairage au L E D dans le sous-bois ainsi que dans l'aire de la piscine et des remises.

PAS DE TAXES TPS TVQ.

 

BEAUCOUP D'INCLUS :  À VOIR.

  • a): Meubles : lit escamotable, love seat, armoire de rangement chambre 1 système de son.
  • b): Électroménagers : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
  • c): Équipements d'entretien : tracteur, tondeuse, taille-bordure, etc.
  • d): Tous les tablettes de rangement ainsi que les tables de travail.
  • e): Tous les luminaires sauf celui de la salle à mangé.
  • f):  tous les rideaux, toiles et tous les vertiflex.

 

LES EXCLUS :  À VOIR.

  • a): Lit chambre des maîtres.
  • b): Table salle à manger.
  • c): 3 tables du salon.
  • d): 2 fauteuils salon.
  • e): Système cinéma maison Boss et Panasonic.
  • f):  Tous les outils dans atelier.
  • g): Foyer extérieur avec ses 4 fauteuils coin piscine.
  • h): Vaisselier verrie dans salle à manger.

 

                                                                                                                                              COUP DE COEUR ASSURÉ !!!!  MAISON DE PRESTIGE.

 

À PROXIMITÉ :

À 8 minutes en auto du centre-ville de Trois Rivières, de tous les services essentiels, près de la 

sortie 205 de l'autoroute 40, service de transport en commun à 2 minutes à pied.

               

Prise de possession à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
2,400 pi² (222,97 m²)
Évaluation municipale
261 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 15' (4,01 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' 6" (3,81 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 21' (6,1 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' 6" (2,44 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
300,50 $
3 606,00 $
Taxes scolaires
44,58 $
535,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
50,00 $
600,00 $
Frais d'entretien
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Bungalow à vendre

N° 876222

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