3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 256.12 pi² (209.6 m²)
Taille du terrain 8 657.41 pi² (804.3 m²)

Remarques du proprio

Maison dos au Golf le Marthelinois, sans voisin arrière, 339 000 $, libre immédiatement.

Magnifique et grande propriété dans un secteur calme et recherché, située directement sur le golf le Marthelinois à Trois-Rivières. 3 chambres à coucher, possibilité de 5, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Très grand garage double. Très grand terrain sans voisin arrière. Aucun fil électrique à l'extérieur (électricité souterraine).

Rez-de-chaussée :  Rez-de-chaussée à aire ouverte, plafond de 10 pieds partout. Cuisine spacieuse avec comptoir-lunch et comptoir de granit. Grande salle à manger et salon vitré offrant une vue incroyable sur la cour arrière, le boisé et le golf. On y retrouve aussi une grande chambre des maîtres avec walk-in et grande salle de bain complète privée, une autre grande chambre pouvant servir de bureau et salle d'eau/salle de lavage. Foyer central au gaz entre le salon et la cuisine, air climatisé, aspirateur central. 

Sous-sol : Deux grandes salles familiales (une pouvant servir de salle de jeu ou d'entrainement et l'autre de salle familiale).  Une grande salle de bain complète, une grande chambre et deux espaces de rangement.

Secteur : Secteur recherché dans le Golf Marthelinois, très près de tous les services tels que les écoles et centres sportifs, épiceries, transport en commun et accès facile à l'autoroute. À noter que le réseau électrique est souterrain dans ce secteur.

Solage entièrement refait en 2019 (exempt de pyrrhotite).

À voir absolument!

Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
322 000 $
Évaluation municipale
301 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Solage

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Rond-point
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 14' 1" (3,69 m x 4,30 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 10' 4" (3,84 m x 3,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 2" (3,47 m x 3,72 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 23' 1" (5,05 m x 7,03 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 1" (2,29 m x 2,17 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 6' 8" (2,74 m x 2,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 3" (3,39 m x 3,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 11' 9" (4,94 m x 3,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 14' 11" (4,94 m x 4,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 10' 1" (3,75 m x 3,08 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 8' 1" (1,16 m x 2,47 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 12' 4" (1,77 m x 3,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 10" (3,78 m x 2,99 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 38' 10" x 10' 11" (11,83 m x 3,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 38' 10" x 11' 7" (11,83 m x 3,54 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

322 000 $

Bungalow à vendre

N° 892170

Sur le golf
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