2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 203 pi² (111,76 m²)
Taille du terrain 105 154 pi² (9 769,13 m²)

Remarques du proprio

Située sur un très grand terrain boisé procurant une intimité et en bordure du fleuve St-Laurent, cette résidence de style cottage en bois pièce sur pièce compte:

un solarium 3 saisons et un garage double avec abri attaché,

un loft est aménagé au-dessus du garage et comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle de douche.

Cette propriété a été aménagée afin de pouvoir profiter de la vue imprenable sur le fleuve. Que vous soyez dans la mezzanine qui abrite la chambre principale ou assis confortablement au salon, vous serez enchantés par le décor qui s'offre à vous.

Évaluation agréée disponible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
429 000 $
Évaluation municipale
377 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 2" (4,7 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 3' 8" (2,29 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 24' (5,03 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 2" (4,7 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 16' 2" (5,18 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' 8" (3,05 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Loft
Étage : 1er étage
Dimensions : 39' x 16' (11,89 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 6' 5" (2,87 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 24' (9,75 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 32' (7,01 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
473,38 $
5 680,58 $
Taxes scolaires
97,67 $
1 172,00 $
Électricité
168,73 $
2 024,75 $
Assurances
43,08 $
517,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

429 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 752658

Bord de l'eau
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