3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 860 pi² (172,80 m²)
Taille du terrain 9 000 pi² (836,13 m²) approx.

Remarques du proprio

Sur le golf. Clé en main! Sans voisin arrière, sans pyrrhotite, sans sous-sol, sans problème! 

****

À la recherche d'une superbe propriété au goût du jour? Celle-ci est la vôtre. 

Beaucoup d'efforts et d'argent ont été investis dans la propriété afin d'en faire une résidence de choix idéale pour les jeunes couples, les familles peu nombreuses, les pré-retraités et les retraités.

La vue arrière, le Golf le Marthelinois! Le terrain est réellement plus profond que le certificat de localisation ne le mentionne, car il s'étire sur une servitude d'Hydro-Québec et un ruisseau, le tout avec beaucoup d'arbres matures.

Description :

- Vastes pièces.

- Construction sans sous-sol. Pour un confort et une paix d'esprit inégalée.

- Aire ouverte permettant l'obtention d'une zone commune entre la cuisine et la salle à manger et entre cette même salle à manger et l'immense salon. Ce dernier comportant beaucoup de luminosité grâce à ses deux portes-patio et une chaleur exemplaire grâce à son foyer au bois à combustion lente.

- Grande chambre des maîtres avec très grand walk-in au RDC donnant l'accès sur la salle de bain avec douche en céramique et bain indépendant.

- Seconde chambre au RDC très ensoleillée et distante de la chambre principale. Très grand garde-robe s'étendant jusque sous l'escalier.

- Troisième chambre au second étage jumelé avec une salle d'eau. Mur de verre givré et structure en aluminium anodisé clair les séparant donnant une superbe luminosité. Grand garde-robe pour la section bureau et immense walk-in au fond de la pièce.

- Accès au garage par l'intérieur. Le garage étant chauffé, fini à 100 % et muni d'un couvre-sol en plastique amovible. Ce dernier comporte également un garde-robe camouflant l'aspirateur central (NEUF), le chauffe-eau (NEUF) et le panneau électrique. 

- Grand terrain avec une remise de 16'x12' fait avec les mêmes matériaux que la maison. Sur dalle de béton. Électricité présente.

 

Travaux effectués depuis l'acquisition : 

- Chauffe-eau neuf 2017

- Chauffage du garage neuf 2018

- Chauffage du salon, de la salle d'eau et du second étage Convectair 2014

- Aspirateur central neuf 2018

- Totalité des thermos neufs Low-E + Argon (sauf ceux des portes-patio) 2018

- Étage complètement neuf avec plancher de bois franc, mur de verre givré avec cadre en aluminium anodisé clair. Grand walk-in et second garde-robe. Salle d'eau au goût du jour. Valeur de plus de 15 000 $ 2014

- Entrée de cour en béton 32MPA armé avec des tiges d'acier de 3/8" 28' x 40'. Valeur de plus de 13 000 $ 2014

- Dalle de béton attenant aux portes-patio arrière en béton 32MPA armé avec du treillis métallique 22' x 22'. Valeur de plus de 10 000 $ 2013

- Test de Pyrrhotite par un géologue certifié 2018

- Fils de haut-parleurs passés en totalité pour le salon et l'extérieur 2012

- Éclairage encastré au salon 2011

- Planchers neufs au salon et à la chambre des maîtres 2013

 

Inclusions : 

- Luminaires de la cuisine, des salles d'eau et de bains et du second étage

- Luminaires en acier inoxydable extérieurs

- Filage pour les haut-parleurs intérieurs et extérieurs

- Balayeuse centrale

- Tous les stores

 

Exclusions : 

- Mobilier et électroménagers (possibilité de vendre les électroménagers haut de gamme acheté fin 2017)

- Luminaires des chambres du RDC et de la salle à manger

- Rideau de la chambre #2

 

Tous les travaux ont été faits dans l'objectif de demeurer au goût du jour avec des matériaux de haute qualité et il serait impossible de construire une maison identique à ce prix!

Une visite vous convaincra.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
1 920 pi² (178,37 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 5" (4,47 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 3" (3,58 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 12' 11" (5,46 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' 3" (5,79 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 10' 5" (5,23 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 7' 5" (2,64 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 13' 10" (6,17 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 5' 2" (2,36 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 3' 8" (3,81 m x 1,12 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 1' 9" (2,36 m x 0,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 10" x 6' 6" (2,08 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Maison à un étage et demi

N° 832765

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