2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 249.69 pi² (116.1 m²)
Taille du terrain 8 399.08 pi² (780.3 m²)

Remarques du proprio

SANS VOISINS ARRIÈRES 

Maison au style unique entièrement dessinée par un architecte. Construction 2013.

Sans sous-sol, la maison repose entièrement sur une dalle de béton poli avec plancher radiant et un poêle à bois. Belle et grande fenestration orientée au sud pour un maximum de lumière naturelle.

Rez-de-chaussée : grande aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine avec énorme îlot central en bois et grand garde-manger, une salle d'eau et de lavage ainsi qu'une petite chambre.

Étage : salle de bain complète (bain et douche séparés), chambre des maîtres avec walk-in et boudoir (sur les photos, le walk-in a été transféré temporairement dans le boudoir afin d'y aménager une mini-chambre d'enfants).

Grand terrain ensoleillé avec boisé comme voisin arrière et garage détaché, isolé et chauffé 19x24. Toiture du garage refaite en 2020.

Fosse septique, vidangée automatiquement tous les 2 ans (dernière vidange 2019) et système d'aqueducs municipal.

À 7 min du pont Laviolette, sur une petite rue privée en "U" ayant un accès au fleuve. Offrez-vous la tranquillité de la campagne à 2 pas de la ville!

*Le terrain ne se retrouve PAS dans la zone d'intervention spéciale concernant les inondations de 2017 et 2019.

**Raison du déménagement : besoin de plus de chambres pour les enfants.

***Prix sous l'évaluation car la fosse septique devra probablement être changée dans quelques années.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
210 000 $
Dimensions du bâtiment
29x35 pi (8.84x10.67 m)
Évaluation municipale
213 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 34' (5,49 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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