7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 597.23 pi² (520 m²)

Remarques du proprio

Très beau triplex clé en main situé dans un secteur paisible et tranquille.

Idéal pour investisseur. Aucune rénovation à faire au cours des prochaines années.

Possibilité d'habiter un appartement 6 mois après l'achat.

Carré tout en brique.

Secteur recherché qui va prendre beaucoup de valeur. 

Excellent pour bi-génération.

Près de tous les secteurs, accès à l'autoroute, près de l'Université et Cégep.

3 entrées électriques séparées aux frais de chaque locataire.

Chaque appartement a une entrée laveuse/sécheuse.

Parc à proximité. 

Locataires stables et fiables. 6 espaces de stationnement.

Au rez-de-chaussée, grand 6 1/2 avec plancher de bois franc , sous-sol habitable, donc possibilité de faire des pièces supplémentaires pour propriétaire occupant.

Au deuxième deux beaux 3 1/2 avec planchers de bois francs.  

 

Rénovations depuis deux ans (60 000 $)

-Balcons arrières refaits

-Marches arrières et avants restaurées

-Changements de fenêtres

-Toiture 2021

-Portes changées.

-Deux panneaux électriques et filages extérieurs refaits (10 000 $) 

-Recouvrement et réparation asphalte 2022

-Peinture refaite pour certains logements.

-Deux chauffe-eau neufs

Si le marché augmente de 3% par année après 5 ans = 59 000$ d'augmentation de valeur. Les immeubles dans ce secteur se vendent rapidement.

Vente sans garantie légale.

Aucun agent SVP 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
30x30 pi (9.14x9.14 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
41 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
195 900 $
Année de taxation
2022
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 4" (3,68 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
$$$ $$$ $
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Triplex

Trois-Rivières (Trois-Rivières) Mauricie

N° 1023672

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