5 chambres
Taille du terrain 4 637 028.04 pi² (126 arpents)

Remarques du proprio

Domaine sans voisin avec vue sur le fleuve Saint-Laurent situé à 1 km du village de Les Cèdres. À 5 minutes de l'autoroute 20 et de l'autoroute 30 et à environ 10 minutes de la gare de Vaudreuil. École primaire et piste cyclable à proximité.

Desservi par les égouts et aqueduc de la municipalité. Secteur très paisible.

Comprend 3 lots :

1 LOT DE TERRE BOISÉ

Cadastre 2048513

  • TERRE BOISÉE
    38,5 ARPENTS

2 LOTS DE TERRE CULTIVABLE AVEC MAISON ET BÂTIMENTS

Cadastre 2048547  

  • TERRE (DRAINÉE) & MAISON
    81,04 ARPENTS

Cadastre 2048353

  • TERRE
    6,42 ARPENTS

Descriptions

Maison en brique, 2 étages (sous-sol de service) superficie d'environ 1 600 pi2 (8 pièces dont 1 chambre des maîtres au rez-de-chaussée et 4 chambres à coucher à l'étage avec salle d'eau). Le 2e étage est d'une hauteur de 6 pi 3 po.

La vente sera faite sujet et avec toutes les servitudes actives et passives, apparentes ou occules attachées auxdits immeubles et notamment sujette aux servitudes suivantes, en autant qu'elles affectent le lot :

  • Servitude de maintien en état d'un empiétement publié sous le numéro 22 629 037
  • Servitudes en faveur de Cedars Rapids transmission Company Limited et Hydro-Québec en vertu publiée sous les numéros 73 185 et 75 315

Garage détaché : 40' x 20' environ, recouvrement en tôle galvanisée.

Quonset (dôme) : 30' x 60' avec 2 grandes portes coulissantes.

Grange et laiterie inopérantes.

Superficie et mesure de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Agent immobilier s'abstenir.

Certificat de localisation au frais de l'acheteur.

Taxes applicables s'il y a lieu.

La vente sera faite sans aucune garantie légale, que ce soit en ce qui concerne la terre ou en ce qui concerne les bâtiments (maison incluse). Nous ne ferons aucune déclaration ni aucune garantie quant au contenu et à la qualité des sols. L'acheteur prendra l'immeuble dans l'état où il se trouve actuellement et ne pourra réclamer aucune indemnité, compensation et n'aura aucun recours en garantie pour les réparations, détériorations ou défaut de contenance.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 200 000 $
État général
Standard
Certificat de localisation
Non
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
973 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
152 700 $
Année de taxation
2019

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Système câblage réseau

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Argile

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue sur un cours d'eau

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 19' (5,18 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 9' (2,54 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' 3" (2,13 m x 2,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
360,80 $
4 329,65 $
Taxes foncières
120,45 $
1 445,40 $
Taxes scolaires
24,34 $
292,03 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $
Taxes d'eau
16,67 $
200,00 $
Assurances
130,08 $
1 561,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 200 000 $

Ferme à vendre

N° 912549

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