4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 235 pi² (114.74 m²)
Taille du terrain 11 319 pi² (1 051.57 m²)

Remarques du proprio

***Agents Bienvenues***

Unique sur le marché et très rare comme opportunité!

Droit acquis notarié avec deux maisons distinctes sur un même terrain face à l'eau dans une zone non-inondable.

Donc 2 adresses civiques avec 2 comptes d'Hydro et 2 entrées de stationnement mais un seul compte de taxes; ne se subdivise pas.

Idéal pour bi-génération ou revenus supplémentaire.

Amarrez votre bateau et pratiquez vos sports favoris au quai directement en face de la maison: kayak, paddle board, planche à voile... En hiver profitez de la pêche blanche, raquette, ski de fond etc... Et seulement à deux minutes des sentiers fédéré de motoneige.

 

Plusieurs rénovations majeures au fil des ans.

 

Grande Maison en briques (construite dans les années 50):

-Drains français et membrane élastomère sur fondation

-Cuisine avec beaucoup de rangement et comptoirs en béton

-Salle de bain

-Plancher exotique en IPÉ (noyer brésilien) au rez-de-chaussée

-Toit

-Fenêtre du devant et du sous-sol 

-Électricité

-Plomberie

-Poutre et rampe en chêne massif

-Thermopompe avec climatisation et chauffage

-Poêle a bois homologué Drolet

-Système de surveillance par caméra

-Sous sol aménagé en totalité 

-Cour intime avec piscine hors terre et thermopompe... Aucun voisin à l'arrière!

 

Petite maison (année de construction inconnue) une chambre, cuisine, salon et salle de bain:

-Cuisine et salle de bain neuves

-Électricité

-Plomberie

-Toit

-Plancher en ardoise et bois franc

-Poêle à bois homologué Jotul

-Coucher de soleil et vue splendide sur les champs 

 

Immense garage 2 étages pouvant y stationner facilement 2 voitures avec chauffage, armoires, porte de 14 pieds et ouvre porte électrique.

Cuisinière, réfrigérateurs, congélateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, quai d'aluminium, tracteur à gazon, store, certains meubles et beaucoup d'autres choses sont inclus dans la vente.

 

Possibilité d'occupation rapide! 

 

NB: Comme la plupart des résidents riverains sur l'Île-Perrot, le terrain sur le bord de l'eau est une servitude avec le gouvernement et n'est pas présent sur le certificat de localisation. Donc vous en prenez soin et vous l'utilisez !

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
669 000 $
Dimensions du bâtiment
40x34 pi (12.19x10.36 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 30' (6,4 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Tuile flottante
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

669 000 $

Bi-génération à vendre

2751-2753, boulevard Perrot

ND-De-L'Ile-Perrot Montérégie Ouest

N° 918191

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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