4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,315.28 pi² (308 m²)
Taille du terrain 11,096 pi² (1,030.85 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur des Promenades St-Louis, un quartier prestigieux, calme et familial dans un cul-de-sac. Cour arrière fait face a l'ouest 4 chambres et possibilité d'une 5ème au sous-sol. Parfait pour les familles nombreuses ou en croissance.  Avec 2 salles de bains à l'étage, l'une d'entre elles étant une salle de bains attenante à la chambre principale. Lumière du jour abondante!

Vous cherchez de l'espace? Cette propriété est la réponse à votre recherche!

En entrant, vous serez charmé par l'escalier et le magnifique plancher de chêne, et plafond de 9 pieds. À votre gauche, vous trouverez une grande salle familiale avec une porte française menant directement à la cuisine. Nouvel évier et comptoirs. De nombreux placards et de nombreuses fenêtres donnant sur la cour. Porte patio donnant sur un grand balcon. Belle cour clôturée, piscine chauffée à l'eau salée . Grande terrasse avec gazebo pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre.

La chambre principale est dotée de parquet, de 2 portes françaises, dont une donnant accès à un balcon avant. Walk-in et salle de bains dans la chambre principale. Bain podium, douche séparée avec grande vanité et coin maquillage. Le sous-sol vous offre une immense salle familiale et une autre pièce inachevée pouvant facilement être convertie en une cinquième chambre. Comme la buanderie est au sous-sol, vous pouvez facilement ajouter une salle de bain.

Double garage chauffe avec système d'étagères. Vous ne manquerez pas d'espace.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
724 000 $
Dimensions du bâtiment
1,584 pi² (147.16 m²)
Évaluation municipale
482 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 10' (7,32 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 8' 5" (4,06 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 7" (3,4 m x 2,92 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' 7" (4,88 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 6" x 10' 2" (3,81 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 38' x 10' 1" (11,58 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 10' 2" (3,15 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
308,25 $
3 699,00 $
Taxes scolaires
66,00 $
792,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Taxes d'eau
29,17 $
350,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $
Frais d'entretien
62,50 $
750,00 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

724 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 871924

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire