Remarques du proprio

Style scandinave, moderne et épuré. Maison d'exception en vois d'une certification LEED Platine. Aucun comparable sur le marché n'existe dans la région. Maison écologique avec aucun matériaux chimique.

Votre seule chance d'habiter cette propriété unique ! 

Prix de 499 900$ !  
Auto constructeur, sans taxes ! 

Comment épargné 155 000$ à l'achat de la maison et plus: pas de taxe (- 75 000$). Pas de courtier (- 30 000$). Économie de  170$/mois d'électricité net, 2000$/an, donc (50 000$ sur 25 ans si Hydro Québec n'augmente pas les tarifs. Devient rentable dès la première année. 

Caractéristiques et inclusions:
- Sur dalle de béton chauffant 
- Fenêtre triple verre (2 fois supérieur à Énergie Star)
- Membrane par vapeur intelligente
- Tuyaux sous la dalle pour évacué le gaz radon (n'existe pas dans les nouvelles constructions)
- Section du toit plat avec membrane soudé blanche et toit en pente en métal garantie 50 ans
- Revêtement extérieur en fibrociment et aluminium
- Isolation qui défie l'imagination: (R-35 sous la dalle de béton, R-47 dans les murs et R-60 au grenier) 2x plus qu'une nouvelle construction
- Économie de 2000$ d'électricité par année calculé par LEED
- Thermopompe double (sur les 2 étages) à très haute efficacité chauffé et climatisé
- Système de récupération eau de pluie. Robinet, toilette à faible débit certifié Watersens
- Moins cher d'assurance car pas de sous sol

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 6 025 pi² (559,74 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Avec garage
Prix demandé
499 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

53, 42e avenue - En construction

Pincourt Montérégie Ouest

N° 874507

Avec garage
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