3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 070 pi² (99.41 m²)
Taille du terrain 39 237.68 pi² (3 645.3 m²)

Remarques du proprio

Cette propriété située dans un secteur tranquille face à la rivière Rigaud est d'accès rapide à l'autoroute et autres commodités. La proximité d'une école secondaire comme le Collège Bourget est intéressante. L'accès à l'eau permet de rejoindre facilement la rivière des Outaouais en quelques minutes. Il est à noter que la propriété n'est pas en zone inondable. Son grand terrain est contigu à une zone agricole nous permettant de nous sentir en campagne tout en étant à proximité de la ville. Le site est à 2 minutes des pistes de VTT et de ski-doo. La toiture a été refaite en avril 2016 et la fosse septique et le champ d'épuration ont été vérifiés en 2017 et jugés conformes par la Ville.

Vente successorale sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
1 498 pi² (139.17 m²)
Évaluation municipale
272 584 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 4" (3,28 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 11" (3,61 m x 3,02 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 19' 2" (4,01 m x 5,84 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 7' 10" (1,63 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 6' 9" (2,92 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 17' (6,55 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 23' 7" (5,59 m x 7,19 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 19' 8" (6,6 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 4' (6,6 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 9' 10" (2,9 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 4" x 10' 4" (0,71 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' 11" (1,83 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 5' 5" (3,51 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 17' 2" (6,55 m x 5,23 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Bungalow à vendre

88, chemin du Bas-de-la-Rivière

Rigaud Montérégie Ouest

N° 901668

Bord de l'eau
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