5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 150x530 pi (45.72x161.54 m)

Remarques du proprio

Propriété luxueuse située sur une péninsule avec un bord de l'eau navigable à l'embouchure de la Rivière des Outaouais, sur le lac des Deux Montagnes. Architecture moderne avec des murs entièrement faits de pierres taillées à la main. Votre résidence a été construite avec un concept à aire ouverte afin d'offrir un espace majestueux et aéré. Des fenestrations abondantes à travers la maison, incluant 8 puits de lumière, offrent une luminosité extraordinaire et une vue magnifique sur l'eau partout à travers la maison. 

 

Un patio menant directement à votre quai privé pouvant accueillir un bateau de plaisance. Le terrain est complètement paysagé et bordé par une magnifique haie de cèdres matures et plusieurs arbres, ce qui permet une grande intimité. 

 

La maison a été conçue pour ses propriétaires et est impeccablement entretenue. Elle a été bâtie avec les plus hauts standards, du plancher au plafond, incluant les fenêtres et les moulures.

 Nouveau système septique Hydro-kinetic, mur de soutènement et aménagement paysager en 2018.

Bien située : à 50 minutes du centre-ville de Montréal, à 1 h d'Ottawa, à 20 minutes de la station de train Vaudreuil-Dorion, à 20 minutes d'Hawkesbury et à 35 minutes de l'aéroport Dorval. 

 

Près du Collège Bourget, du centre de ski Rigaud, des sentiers de l'escapade, des écoles, du sanctuaire Notre-Dame-de-Lourdes, de garderies, de terrains de golf, de parcs et d'épiceries. 

 

Accès direct à une voie navigable située entre l'écluse de Carillon et celle de Sainte-Anne-de-Bellevue. Accès facile à la plage d'Oka (sans avoir à traverser d'écluses). 

 

 

Rez-de-chaussée (aire ouverte) : cet étage, comprenant des plafonds cathédrales immenses et de multiples fenêtres et puits de lumière, impressionne également par l'étendue de l'aire ouverte, faisant plus de 1000 pieds carrés et incluant une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre. Cet étage possède également un hall d'entrée, une grande chambre, une salle de bain complète et une salle de lavage isolée et très insonorisée. 

 

La cuisine inclut un grand cabinet et un îlot massif fait en frêne de première qualité.

 

La salle de bain et le hall d'entrée ont été rénovés à l'été 2013. Les planchers, en érable, ont été sablés et vernis à l'automne 2013. 

 

 

2e étage : Dédié aux quartiers des maîtres, le second étage est accessible via un majestueux escalier circulaire qui mène à la spacieuse chambre des maîtres, au boudoir et au balcon privé qui donne sur le lac. Un garde-robe walk-in est situé à côté de votre salle de bain privée. 

 

La salle de bain offre la plus grande somptuosité avec un bain thérapeutique, une douche séparée et une vanité. 

 

 

2e étage : Pièce au-dessus du garage, avec des planchers chauffants en céramique :

Cette grande pièce très éclairée avec 4 puits de lumière et une fenêtre possède un grand garde-robe avec des portes-miroirs. La pièce a été conçue pour être utilisée comme bureau pour professionnel ou salle d'études. Elle est accessible à partir de l'entrée principale via un escalier séparé et privé. La pièce est actuellement utilisée comme chambre d'amis et pourrait facilement être convertie en bibliothèque ou en salle de musique. 

 

 

Sous-sol : Plancher chauffant de céramique ou de béton dans l'atelier

Immense salle de jeux/cinéma-maison et 2 pièces spacieuses qui incluent des garde-robes en porte-miroir et de larges fenêtres. 

 

 

Inclusions : échangeur d'air, air climatisé central, aspirateur central, adoucisseur d'eau, système de traitement d'eau à osmose inversée, garage avec porte électrique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, détecteur de mouvement, quai.

Très bien insonorisé avec des fenêtres à haute efficacité, des murs R32 et un toit R60.

Nouveau toit de bardeaux d'acier Wakefield installé en 2010 et garantie 50 ans.

Système septique Hydro-Kynetic installé en novembre 2017.

 Chauffe-eau 60 Gallons Giant Expert 8 (installé janvier 2019): garantie 8 ans (cuve et pièces)

Possibilité d'achat tout meublé !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
649 000 $
Dimensions du bâtiment
48x28 pi (14.63x8.53 m)
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 1" (3,99 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 16' (6,76 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 5" (1,91 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 13' 3" (5,44 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' 5" (4,88 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' x 15' 2" (8,23 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 12' 3" (4,52 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 8" (1,65 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 15' (7,01 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 4" (3,66 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 383632

Bord de l'eau
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