Taille du terrain 4,500 pi² (418.06 m²)

Remarques du proprio

Condo industriel sur la rue Joseph-Carrier dans le parc industriel à Vaudreuil, situé près de la sortie 35 de l'A-40.

La superficie totale de plancher est de 3 800 pi2, soit :

  • 2 500 pi2 au RDC, aménagés de bureaux (60 % de la surface) et d'une aire d'entreposage (40 % de la surface) muni d'une porte de garage à l'arrière;
  • d'une mezzanine de 1 300 pi2, 100 % aménagée de bureaux.

Il y a 2 salles de bain (1 au RDC et 1 à l'étage). Le condo possède 6 stationnements à l'avant et 2 à l'arrière. Une rampe d'accès asphaltée est aménagée pour l'accès au garage. 

La toiture a été refaite à neuf en 2007. Le chauffage est électrique et au gaz naturel, l'unité de climatisation sur le toit a été changée ainsi que le réservoir d'eau chaude, en 2018.

Le locataire est prêt à poursuivre le bail pour une durée de 2 ans minimum.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
585 000 $
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
3,800 pi² (353.03 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
Franchise
Oui
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
53 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
260 400 $

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Gravier et bitume

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Industriel sans nuisance

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des services

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

585 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 852735

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