Visite libre

Dimanche 13 octobre 12:00 - 17:00
Samedi 19 octobre 12:00 - 17:00
Dimanche 20 octobre 12:00 - 17:00
Samedi 26 octobre 12:00 - 17:00
Dimanche 27 octobre 12:00 - 17:00
Samedi 2 novembre 12:00 - 17:00
Dimanche 3 novembre 12:00 - 17:00

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Remarques du proprio

LIVRAISON RAPIDE ! Emménagez dès cet automne à Beauharnois, un secteur en plein boom économique.

MODÈLE HORIZON - DUPLEX JUMELÉ

Produit RARE : Le bachelor peut vous assurer un revenu locatif.

Situé à une trentaine de minutes de Montréal, à la confluence du fleuve Saint-Laurent, du canal de Beauharnois et de l'autoroute 30, Les Mariniers représentent une bouffée d'air frais dans le paysage immobilier de la Montérégie.

D'une superficie étonnante de plus de 2280 pieds carrés, la maison jumelée avec bachelor comprend un total de 4 chambres. Son emplacement en coin lui confère un double avantage : de la lumière toute la journée ainsi qu'une grande cour privée et intime de plus de 1000 pieds carrés. Au rez-de-jardin, le bachelor possède sa propre entrée indépendante. Il vous offre la sécurité d'un revenu locatif ou la flexibilité d'une habitation intergénérationnelle.

Fort d'un design alliant luxe et confort, vous serez séduit par les nombreux atouts du duplex-jumelé Les Mariniers :

RECEVEZ EN BEAUTÉ

- Plafonds de 9 pieds de haut

- Îlot central de 8 pieds

- Comptoirs de quartz 1 ¼ de pouce

- Armoires en laminé européen jusqu'au plafond et évier double sous plan

- Électroménagers haut de gamme inclus pour une durée limitée (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte micro-ondes)

DE SÉRIEUX PETITS PLUS

- Bain autoportant et douche séparés qui incluent des matériaux québécois

- Air climatisé et thermopompe murale 12000 BTU

- Fabricants canadiens pour les planchers de bois franc notamment

- Insonorisation et isolation supérieures, mur mitoyen en bloc de béton

- 4 stationnements privatifs à l'extérieur

Contactez Anna Horecki au 450-600-2510 et visitez notre site web! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 280 pi² (211,82 m²)
Taille du terrain 1 000 pi² (92,90 m²) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
456 750 $

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

456 750 $

Jumelé neuf à vendre

Angle chemin du Canal Est / boulevard de Melocheville

Beauharnois (Melocheville) Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 858065

Prix taxes incluses
Visite libre – Dimanche 13 octobre
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