Remarques du proprio

DUPLEX NEUF À VENDRE À BELOEIL, CONSTRUCTION 2022

***OPPORTUNITÉ EN OR POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR***

Possibilité d'acheter le terrain en premier et d'économiser sur les taxes. Possibilité de faire tous vos choix intérieurs et de choisir vos options. Duplex à vendre à Beloeil. Il est situé dans un quartier tranquille et à une rue du bord de l'eau, sur un terrain intime de 7009 pi2 et d'arbres matures qui crée l'intimité désirée. Il est à proximité du vieux Beloeil et de tous les services nécessaires : autobus, écoles, garderies, restaurants, épiceries/magasins et de beaucoup d'autres nécessités.

* CE TRÈS GRAND DUPLEX OFFRE LA GARANTIE POUR MAISONS NEUVES (GCR) * *, BEAUCOUP D'EXTRA ET POSSIBILITÉ DE FAIRE TOUS VOS CHOIX ET CHOISIR VOS OPTIONS * * QUALITÉ DE CONSTRUCTION SUPÉRIEURE *

Ce Duplex contemporain à aire ouverte offre 2 logements 4 ½ de 1077 pi.ca. par étage. Il a été conçu de façon intelligente et ergonomique. Cette construction de qualité GCR utilise des matériaux de qualité et il a été construit avec précision et soin. On y retrouve des plafonds de 8 pieds avec des armoires de cuisine jusqu'au plafond, une douche céramique avec des portes de verre, un bain autoportant en plus d'une fenestration exceptionnelle dans toutes les pièces!

Chaque unité comprend :

- Un air climatisé mural et un échangeur d'air
- Balcon en bois traité
- Chauffe-eau 40 gallons
- Insonorisation complète

* Le notaire instrumentant sera celui du vendeur à St-Bruno *

N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT POUR PLUS D'INFORMATIONS

MICHEL LÉVESQUE, CELLULAIRE : 514-886-9621

INVESTISSEMENT IMMOBILIER DUMELE INC

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 7,009 pi² (651.16 m²)
Prix demandé
639 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
2022
Dimensions du bâtiment
48x34 pi (14.63x10.36 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
4
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 13' 3" (4,39 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 7" (3,76 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 9" (1,91 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 3' (1,02 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' (3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 14' 5" (5,31 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 12' 6" (4,65 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 12' 7" (3,76 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 9' (3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 9" x 13' 9" (6,02 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 10" (1,83 m x 1,78 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Duplex neuf à vendre

280, rue Rainville - Par les Investissement Dumele

Beloeil Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 991189

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le promoteur
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