3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,220 pi² (113.34 m²)
Taille du terrain 8,400 pi² (780.39 m²)

Remarques du proprio

Bungalow impeccable, 100% rénové. Superbe cour entourée de haies de cèdres, très intime. Piscine creusée et chauffée !

Rénovations:

Plusieurs rénovations majeures effectuées en 2015; cuisine, salle de bain, fenêtres, porte d'entrée, 2 portes patio (cuisine et chambre des maîtres), toile de piscine, thermopompe maison, fournaise d'appoint électrique, thermopompe piscine. 

Général:

Maison à aire ouverte, très lumineuse. Planchers chêne rouge  3/4'' partout au rez-de-chaussée. O'gees de qualité au rez-de-chaussée.

  • À proximité d'écoles primaire et secondaire,
  • Chauffage et climatisation centraux par thermopompe. Fournaise électrique d'appoint.
  • Filtre électronique. Balayeuse centrale.

Extérieur:

Revêtement extérieur 100% brique.

  • Trottoir d'entrée, et balcon avant en pierre/galets.
  • Terrain très bien entretenu aménagé par architecte paysagiste.
  • Haies de cèdres 12' de hauteur sur les trois côtés du terrain à l'arrière créant une intimité totale.
  • Piscine creusée et chauffée.
  • Grand patio-terrasse au niveau de la cuisine de 22' x 14' avec Gazebo inclus.
  • Table d'extérieur dessus vitré et 8 chaises cousinées incluses. 
  • Deuxième patio, niveau piscine, 20' x 15'.
  • Grand cabanon 16' x 9'.
  • Abri d'auto double de 27' x 22' 6''. Entrée asphaltée pouvant accommoder 4 véhicules.
  • Toiture à refaire.

Cuisine:

Cuisine fonctionnelle.

  • Nombreuses armoires et grands tiroirs.
  • Surfaces du comptoir et du grand îlot en granit.
  • Dosseret de comptoir en pâte de verre gris argent.
  • Lave-vaisselle en inox encastré dans l'îlot inclus.
  • Four micro-ondes en inox encastré, inclus.
  • Évier double avec broyeur, hotte en inox de qualité, Ventilateur Venmar, 600 cfm.
  • Beaucoup d'éclairage, 100% LED.
  • Porte patio donnant accès direct à la terrasse en pavé uni.

Salle de bain principale.

  • Douche séparée vitrée.
  • Bain-tourbillon deux places.
  • Plancher chauffant, murs et planchers 100% céramique,
  • Coiffeuse avec grand miroir.
  • Robinetterie de qualité supérieure.

Chambre des maîtres

Grande chambre au rez-de-chaussée avec porte-patio donnant sur la piscine.

  • Penderies à 11 portes avec accessoires de rangement optimisés. 
  • Accès direct à la chambre de bain principale.

Salon

  • Salon très éclairé à aires ouvertes.

Entrée et escalier.

  • Belle entrée avec garde-robe pleine hauteur.
  • Escalier et rampe en chêne massif.

Salle à manger

Grande salle à manger avec lustre moderne,

  • Très éclairée, qui rejoint la cuisine par deux portes françaises.  

Sous-sol

Sous-sol complètement aménagé,  

  • Plancher isolé (Polythène + ''Forenz'' + Contreplaqué 5/8'' embouffeté + marqueterie). 
  • 2 chambres + bureau, salle de bain avec plancher chauffant, grande salle familiale et atelier/utilitaires.

Inclusions 

  • Habillement de fenêtres, rez-de-chaussée et sous-sol, sauf porte-patio de la chambre des maîtres.
  • Tous les lustres, fixtures, commutateurs wifi.
  • Table extérieure et 8 chaises de patio,
  • Établi d'atelier.
  • Lave-vaisselle encastré.
  • Four micro-ondes encastré, 

Exclusions

  • Meubles, stores de la porte-patio de la chambre des maîtres. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Dimensions du bâtiment
1,740 pi² (161.65 m²)
Évaluation municipale
363 500 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 6" (5,18 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' 8" (4,88 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 18' (3,2 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
$$$ $$$ $
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Bungalow

Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 868406

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Témoignage du vendeur:

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