Taille du terrain 130 000 pi² (12 077.4 m²)

Remarques du proprio

Situé au coeur de la Ville de Boucherville, ce local d'environ 1 563 pi2 fait partie d'un ensemble immobilier de copropriété commerciale pour tous genres de commerces générales, de services professionnels, restauration et de vente aux détails.

Ce projet commercial qui a été créé en 2005, fait partie d'un milieu de vie dans un secteur où s'harmonise un projet résidentiel, un centre multifonctionnel, des parcs et espaces verts, un lac, des sentiers pédestres, un marché publique et un centre sportif. 

Le secteur est très animé et achalandé avec ses spectacles et rencontres communautaires sur la terrasse centrale et dans le parc. Une visite vous convaincra pour y établir votre commerce.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
499 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
2005
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 563 pi² (145.21 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
135
Franchise
Non
En exploitation depuis
2005
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du bâtiment
336 300 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Grossiste
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 6" x 68' 11" (9 m x 21 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 946706

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le propriétaire
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