Remarques du proprio

Une construction signée CITRAL!!!
Le caractère unique de leurs projets, leur capacité à innover, tout en respectant les règles de l'art architectural, la qualité de leurs réalisations ainsi que l'attention qu'ils savent porter à leurs clients, sont autant d'éléments qui ont contribué à leur réussite.

Prix à partir de 474 016$ plus taxes ! (545 000$ taxes incluses )

Projet de 56 unités au coeur de Boucherville dans le secteur Harmonie,
le Havre du marais 2

  • Cottage jumelé d'une superficie de 1613 pi2 avec garage
  • Possibilité de deux ou trois chambres à l'étage avec une ou deux salles de bains
  • Le hall d'entrée offre un garde-robe walk-in de bonne dimension d'un côté et l'accès au garage de l'autre
  • Seulement trois marches et vous voilà à quelques pas de la cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
  • À l'étage, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Deux chambres, deux chambres avec salon ou bureau ouvert sur la cage d'escalier ainsi que trois chambres. Que ce soit deux ou trois chambres, chacune d'elles est munie d'un garde-robe walk-in pouvant être aménagé de façon à maximiser l'espace disponible
  • Au sous-sol, vous aurez l'option de conserver une seule et grande pièce ou bien d'y aménager un espace bureau, atelier ou bien une chambre supplémentaire
  • Comme vous le savez, le rangement est souvent une denrée rare. C'est pourquoi nous offrons une dalle structurale au niveau du plancher de garage, ce qui permet d'obtenir un grand rangement sous celui-ci avec une hauteur de dégagement de 6' de hauteur et une surface de 11'5''x19'6'' où s'y retrouve aussi la salle mécanique, le système central au gaz, le réservoir à eau chaude au gaz ainsi que l'installation pour faire l'installation du moteur d'aspirateur central.

Le luxe d'une maison, les atouts d'un condo

Ce projet vous offre un style de vie agréable, car vous n'aurez pas à vous soucier de l'entretien extérieur. Le déneigement des espaces de stationnements privés, des espaces visiteurs, de la rue ainsi que la coupe de la pelouse et l'entretien du paysagement est pris en charge par le syndicat des copropriétés. Le tout à frais très raisonnable.

Chacun pourra bénéficier d'une partie privative avec terrasse perméable de 10'x10' permettant aussi l'aménagement d'un spa, de votre mobilier extérieur et de votre BBQ.

Je vous invite à consulter notre site web au CITRAL.COM

Nous avons un bureau des ventes offrant deux modèles à visiter au 815-56 Jean-Deslauriers à Boucherville.

Horaire
Lundi et mercredi de 13h à 18h
Samedi et dimanche de 13h à 17h

Venez nous visiter. Vous serez agréablement surpris.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 613 pi² (149,85 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
474 016,10 $
Dimensions du bâtiment
24x40 pi (7,32x12,19 m)

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 6" (3,66 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 10" (1,52 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' 5" (2,9 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 15' 9" (3,91 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 6" (1,07 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 10" x 15' 9" (4,52 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 3" (3,23 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 8' (1,7 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' 2" (3,2 m x 4,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 4' 10" (3,15 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 19' 6" (3,48 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 5' 10" (3,15 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' 9" (3,4 m x 4,5 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 016,10 $

Jumelé neuf à vendre

N° 819241

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