Remarques du proprio

** Visite sur rendez-vous 23 et 24 avril de 11h00 à 16h00 **

Construction Citral Ltée est une entreprise basée à Boucherville depuis déjà 35 ans.

Venez faire la visite de cette propriété au coeur du projet Harmonie à proximité de plusieurs parcs, sentiers pédestres, restaurants et commerces.

Prix de 1,304,631.45$ plus taxes

Disponible dès maintenant

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Caractéristiques et inclusions : 

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bain 
  • 1 salle d'eau
  • Aire habitable de 2500 pi²
  • Vaste hall d'entré
  • Plafond de 9' au RDC et portes de 8'.
  • Cuisine offrant un garde-manger walk-in.
  • Foyer au gaz au salon
  • Chambre des maîtres avec salle de bain et garde-robe walk-in.
  • Grande salle familiale à l'étage.
  • Dalle structurale au garage permettant un grand rangement sous celui-ci.
  • Système central au gaz
  • Échangeur d'air / récupérateur de chaleur
  • Tuyauterie pour aspirateur central 

*L'acheteur devra signer un contrat préliminaire par l'intermédiaire du directeur des ventes du vendeur. 

Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site internet !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232.26 m²)
Taille du terrain 59x103 pi (17.98x31.39 m)
Style
Maison modèle
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
1 304 631,45 $
Dimensions du bâtiment
45x39 pi (13.72x11.89 m)

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 2" (3,48 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' 6" (2,69 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 6' 2" (1,42 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 2" (3,05 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 2" (4,57 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 6' (3,53 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 7" x 7' 4" (4,14 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 5' 6" (2,95 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 10" x 15' (4,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 20' (6,4 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 5' 1" (3,23 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 7" x 16' 4" (9,02 m x 4,98 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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514-266-8688