3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 893.8 pi² (175.94 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence à étages de style champêtre, très éclairée, avec garage double, située dans un secteur paisible recherché de Boucherville, le secteur Les Découvreurs. La maison a trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain principale et une salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La hauteur du sous-sol est suffisante pour y installer une ou deux chambres à coucher supplémentaires. La maison dispose de plusieurs aires de rangement, d'un beau foyer en maçonnerie dans la salle familiale ainsi que d'une chambre froide et d'un poêle à combustion lente au sous-sol.

À proximité d'écoles primaires et secondaire, de parcs, de terrains de golf, de pistes cyclables, de transports en commun, de garderies, de CPE, de restaurants, de centres commerciaux et de marinas. Accès en vélo au Parc national des Îles-de-Boucherville par le ferry. Accès rapide aux autoroutes.

La propriété a toujours été très bien entretenue et a fait l'objet de plusieurs améliorations et remises à neuf :
- La salle de bain principale (2016) et la salle de bain des maîtres (2015) ont été refaites à neuf avec du matériel de grande qualité et des comptoirs en quartz. Chacune a un plancher chauffant pour améliorer le confort et la salle de bain principale a un Convectair pour augmenter rapidement la température pour un bain confortable.
- La salle d'eau du rez-de-chaussée (2018) a aussi été refaite à neuf avec des composantes de grande qualité.
- La cuisine (2019) a été mise au goût du jour dans une approche à aire ouverte, avec de nouveaux équipements : comptoirs en quartz, plaque chauffante de marque Jenn Air, lave-vaisselle et un combiné four/micro-ondes encastré.
- Les planchers en carreaux de céramique du hall d'entrée et de la salle de lavage avec son corridor ont aussi été remplacés.
- Le plancher du garage, de la salle de rangement attenante et le trottoir entourant la piscine ont été recouverts d'époxy texturé.
- La majorité des fenêtres ont été recouvertes d'aluminium et la porte-patio a été remplacée dans la salle familiale.

À l'extérieur, dans la cour arrière, on retrouve une piscine, un grand patio en pavé uni, des boîtes à fleurs surélevées qui peuvent être utilisées pour le jardinage et la récolte de bons légumes frais, le tout entouré d'une haie de cèdres matures pour assurer votre intimité ! Le paysagement est constitué de plantes vivaces. L'entrée de garage en pavé uni peut accueillir quatre véhicules. 

Voici les inclusions de la maison :
- aspirateur central et ses accessoires,
- système d'alarme relié par lien cellulaire,
- thermopompe et système de ventilation central pour compléter le système de chauffage à plinthes et avoir une climatisation efficace,
- deux ouvre-portes de garage et télécommandes,
- plaque de cuisson Jenn Air, lave-vaisselle et four/micro onde encastrés,
- stores,
- accessoires de piscine et chaises flottantes.

Et les exclusions :
- réfrigérateurs et congélateur,
- laveuse et sécheuse,
- rideaux du salon, des chambres et du sous-sol,
- plafonniers de la salle à manger, du hall d'entrée et du corridor à l'étage.

Le test de pyrite du sous-sol et du garage révèle un IPG de 0 aux deux endroits.

Compte tenu de la pandémie, il n'y aura pas de visites libres. Nous sommes disponibles pour des visites individuelles sur rendez-vous avec des acheteurs sérieux ayant une préapprobation financière.

Maison vendue sans garantie légale.

Occupation possible rapide. 

Agents immobiliers : merci de vous abstenir de nous contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sur rendez-vous
Dimensions du bâtiment
1 433 pi² (133.13 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 6' (3,81 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 6" (3,35 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' 1" (4,11 m x 6,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 1" (4,17 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 13' 1" (4,29 m x 3,99 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 6' 6" (3,86 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 21' 8" (3,86 m x 6,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 26' (6,4 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Maison 2 étages

N° 943858

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