2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 352 pi² (125,60 m²)
Taille du terrain 11 275 pi² (1 047,48 m²)

Remarques du proprio

Située à mi-chemin entre la montagne et le vieux village de Bromont, tout près des pistes de ski et cyclables, des sentiers de vélo de montagne ainsi que des commerces de la rue Shefford, cette superbe propriété offre une fenestration abondante permettant d'apprécier la nature et les monts alentour.

Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est très invitant, avec ses plafonds de 9 pieds, son grand hall d'entrée avec portes françaises, sa cuisine au design moderne avec îlot central de 8 pieds, son salon avec foyer au bois à combustion lente, bibliothèque et rangement du bois encastré.

Attenant à la salle à manger, un large garde-manger est une des nombreuses commodités de rangement de la cuisine.

Salle d'eau avec plafond de 10 pieds
Entre le rez-de-chaussée et le sous-sol se trouvent une salle d'eau et une entrée secondaire très pratiques.

À l'étage : deux grandes chambres, un walk-in et une salle de bain
À l'étage, la chambre des maîtres est très spacieuse, avec porte coulissante donnant sur un grand walk-in.

La deuxième chambre est également de bonne dimension, offrant un garde-robe double, avec vue sur le mont Shefford.

La salle de bain très lumineuse, fenestrée sur deux côtés, offre un plancher chauffant sur toute sa surface, un bain autoportant, une grande douche de 60 x 36 po avec pomme de douche pluie et une lingère. 

Sous-sol partiellement terminé
Le sous-sol, semi-fini et à aire ouverte, inclut deux pièces de rangement fermées ainsi que la salle de lavage.

Terrain de 11 275 pieds carrés
Le terrain est le plus grand du quartier. Entièrement aménagé, il comprend des arbres et arbustes fruitiers, deux longues haies de weigelas, une rangée de conifères, un muret de pierre agrémentés de vivaces sur la façade avant, deux bacs potagers alimentés en eau, une terrasse et un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.

+++

  • Présence du filage et de la tuyauterie en vue de l'installation d'une thermopompe
  • Petite pièce de rangement de 4 pi 2 po x 5 pi 8 po dans la cage d'escalier menant du rez-de-chaussée à l'étage
  • Aspirateur central
  • Conduits d'aération nettoyés et désinfectés fin juillet 2019
  • Espace stabilisé aménagé pour y accueillir un cabanon
  • Quartier paisible, cadre familial
  • Excellent investissement locatif (loué pendant 18 mois à 1950 $/mois)
  • Voisin arrière éloigné et comme inexistant

Raison de la vente
Déménagement en Europe. C'est pourquoi presque tous les meubles et tous les électroménagers sont également en vente (prix à discuter avec les acheteurs intéressés).

Prise de possession
31 janvier 2021

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
336 000 $
Dimensions du bâtiment
676 pi² (62,80 m²)
Évaluation municipale
319 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' 8" (1,75 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 4' 5" (1,73 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 14' (5,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 12' 10" (4,75 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 4" (3,76 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 5' 8" (1,27 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 2" (3,76 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 7' (2,69 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 8' 5" (2,59 m x 2,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 5' 3" (2,62 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 6' 6" (2,62 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 26' (4,62 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
254,75 $
3 057,00 $
Taxes scolaires
43,75 $
525,00 $
Électricité
135,42 $
1 625,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

336 000 $

Jumelé à vendre

N° 880071

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