Remarques du proprio

BEAU GRAND COTTAGE UNIQUE À BROMONT. SUPERBE VUE SUR LA MONTAGNE

Construction neuve 2019, grand cottage de trois chambres à l'étage. Garage avec coin sport. 

Au rez-de-chaussée, salon avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine avec Walk in, c'est un plancher d'ingénierie sur dalle chauffante au glycol.

Merveilleuse cuisine avec comptoir de Quartz, armoire de bois et mélamine Perfect sense (ne laisse pas de trace de doigt). Le gaz est installé pour cuisinière, il y a aussi le gaz à l'extérieur pour BBQ.

Plancher chauffant dans les salles de bain, bain et douche séparé. Les trois chambres sont à l'étage ainsi qu'un boudoir et la salle de lavage, quoi de mieux.

Quelques petits éléments restent à faire, venez nous visiter nous pourrons en discuter.

Terrasse arrière en béton de 12 pied X 14 pieds. Le terrain de 18 000 pied carré est boisé avec un ruisseau. 

Beau secteur, près du golf, ski, vélo, sentier pédestre, restaurant, pharmacie, tout est à distance de marche.  Une qualité de vie incroyable.

Garantie des maisons neuves. Disponible pour prise de possession rapide. 529 000$ + TPS 26 450$ + TVQ 52 767.75$ (608 217.75$ taxes incluses)

INCLUSION:
- Thermopompe
- Plancher chauffant au glycol
- Plancher chauffant électrique aux salles de bain
- Tous les luminaires
- Tourbe à venir à l'avant
- Pergola en avant et en arrière à venir

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 139 pi² (198,72 m²)
Taille du terrain 18 000 pi² (1 672,25 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
30x71 pi (9,14x21,64 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 11' 8" (4,67 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 13' 5" (1,55 m x 4,09 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 9' 8" (2,11 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 4" x 14' 8" (7,11 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 8" (1,52 m x 2,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 6" (4,67 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 4" x 12' 11" (5,89 m x 3,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 14' 9" (4,01 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 2" (3,51 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 2" (2,29 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 8" (1,98 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 13' (1,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

118, Rue du Saguenay - par MC3J Construction

Bromont Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 871440

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