Remarques du proprio

Superbe terrain boisé de 2 acres (87 120 pieds carrés ) dans le projet de la Forêt Sheffington ! Un site enchanteur localisé sur le chemin de Lotbinière et la rue Hayes dans la municipalité de Bromont

Vue sur les montagnes agrémentés de sentiers pédestres, lac, ruisseaux, magnifiques prairies et boisés en plus d'une aire de conservation de la nature de 40 acres, soit près de 40% de la superficie totale du projet. Ces 40 acres sont dans votre cour!!! 

Les constructions résidentielles doivent respecter le plan d'intégration architecturale du projet La Forêt de Sheffington.

Vivre au coeur de la nature à:
- 3 minutes des services
- 45 minutes de Montréal et/ou Sherbrooke
- 5 minutes des pentes de ski et du parc aquatique de Ski Bromont
- 10 minutes du Centre Equestre Olympique
- 30 minutes de 4 centres de ski majeurs & 6 superbes terrains de golf

En pleine nature et si près de tout!

Vue spectaculaire sur le Mont Brome ou le Mont Shefford

Autres terrains disponibles

Faites vite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 2 acres (87 120,00 pi²)
Prix demandé
155 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

155 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 577157

Bord de l'eau
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