2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 653 pi² (153,57 m²)

Remarques du proprio

Le hameau des berges condo de prestige.          CLEF EN MAIN 

Très grande unité de coin situé au 2e étage orientation au soleil le matin.

Avec stationnements intérieur et extérieur.

Avec ascenseur. 

Très grand espace de rangement au sous-sol pour les pneus et bicyclette.

Salle communautaire disponible. 

Chute à déchet à l'étage. 

Courrier livré au rez-de-chaussée. 

Possibilité d'occupation rapide. 

Unité entièrement rénovée en 2015 planchers d'ingénierie, peinture à la grandeur du condo, armoire de salle de bain, installations faites par des professionnels. 

Inclus climatisation centrale. 

Système d'alarme de feu avec lumière stroboscope.  

Installation de tuyauterie pour aspirations centrale.

Plaque chauffante cuisinière.  

Foyer électrique tous les luminaires et tous les revêtements des fenêtres.

Lave-vaisselle 2013.

Le chauffe-eau est en location. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
406 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 12' 9" (3,89 m x 3,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 10' 6" (5 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 9' 6" (4,7 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 9' 6" (4,9 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 7' 3" (4,01 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 5' 10" (3,1 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 12' 9" (3,61 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 3" x 13' 9" (8 m x 4,19 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 6' 4" (2,44 m x 1,93 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,75 $
417,00 $
Électricité
112,75 $
1 353,00 $
Taxes municipales
162,42 $
1 949,00 $
Frais de copropriété
589,00 $
7 068,00 $
Assurances
44,08 $
529,00 $
Frais de location
17,00 $
204,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

406 000 $

Condo à vendre

201-8145, boulevard du Saint-Laurent

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 880783

Stationnement intérieur
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