2 chambres
2 salles de bain
5 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 131 pi² (105,07 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo ensoleillé au deuxième étage d'une résidence de personnes âgées à deux pas du quartier DIX30. 

2 salles de bain complètes.

Espace de rangement au garage sous terrain.

Espace de stationnement intérieur (1).

Condo fraîchement repeint en totalité (oct. 2019), clé en main incluant tous les électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse et sécheuse).

Les frais de copropriété sont de 241.83$ par mois et des frais d'espaces communs de 418.31$ par mois permettant d'accéder à tous les services de loisir et de sécurité. Boutons d'urgence dans chaque pièce du condo, reliés à l'unité de soins.

Prise de possession immédiate.

Aires communes incluent :

  • Une salle à manger avec service aux tables,
  • Une piscine intérieure avec spa, un sauna et hamman,
  • Une salle de conditionnement physique et de yoga,
  • Allées de quilles,
  • Un golf virtuel,
  • Un salon d'ambiance avec bibliothèque et foyer,
  • Une salle de billard,
  • Un comptoir bancaire,
  • Un salon de coiffure et d'esthétique,
  • Une salle de cinéma, une grande salle de divertissements, un lieu de prière, un salon privé pour réceptions et événements familiaux,
  • Une pharmacie,
  • Un bistro-dépanneur,
  • Une salle d'artisanat,
  • Terrasses, jardins, jeux de pétanque et de palet et sentier piétonnier.

La résidence offre également les services de personnel qualifié 24 heures par jour, un cabinet de consultation médicale, du personnel infirmier 7 jours et un programme d'activités élaboré par un responsable des loisirs. Autres services à la carte tels que des forfaits repas, un service d'entretien ménager, un secteur dédié à l'assistance pour convalescence et hébergement de courte et de longue durée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Résidence de retraités
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1 186 pi² (110,18 m²)
Évaluation municipale
339000
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 3" (3,28 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 8" (2,59 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 10' 9" (1,17 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 6" (1,68 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 13' 9" (2,67 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 16' 4" (4,72 m x 4,98 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
179,92 $
2 159,00 $
Taxes scolaires
37,17 $
446,00 $
Électricité
101,42 $
1 217,00 $
Frais de copropriété
632,31 $
7 587,72 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

395 000 $

Condo à vendre

N° 880627

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