***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***

Les visites auront lieu les samedi 26 et dimanche 27 juin prochains, sur RDV seulement.

Les offres devront être déposées le lundi 28 juin.

Condo moderne à aire ouverte bâti en 2012. Se démarque par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de rangement pratiques, ses 2 stationnements extérieurs et sa nouvelle thermopompe murale installée en juin 2020- garantie encore pour 9 ans. Occupation rapide possible.

Dans un quartier recherché, à proximité de tout!

- Gare du nouveau REM.

- Quartier Dix30 (Restaurants, bars, magasins, épiceries spécialisées, boulangeries, poissonneries, banques...)

- Grand Parc Urbain (Pistes cyclables accès à la route verte, sentiers pédestres, végétation + +, butte pour glisser et ski de fond l'hiver).

- Solar Uniquartier (Hôtel, boulangerie, restaurants, boutiques...)

- 5 minutes à pied du terminus Chevrier (autobus express pour Bonaventure). 

- 1 minute à pied de l'arrêt qui mène à Bonaventure lors des heures de pointe et en tout temps vers  Saint-Hubert et le Métro Longueuil. 

Secteur familial et paisible près des garderies et écoles. Parc et jeux d'eau à côté de l'immeuble adjacent (moins d'une minute de marche). Rue extrêmement calme et peu passante. Une multitude de magasins, d'épiceries et de restaurants à moins de 5 minutes en voiture. Accès rapide aux autoroutes 10 et 30. À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Montréal!

Sur la propriété.

Salon et salle à manger de très grandes dimensions, qui peuvent être facilement interchangeables. L'espace à aire ouverte est spacieux et vous permet d'être flexible dans vos aménagements selon vos goûts et vos besoins. 

Salle de bain avec bain et douche indépendante.

Espace buanderie dissimulé dans le corridor menant aux chambres, avec espace pour laveuse/sécheuse et tablette qui offrent du rangement additionnel. Peut accueillir des électroménagers de taille hors-normes (plus hautes que le modèle standard).

Chambre à coucher principale spacieuse munie d'un très grand garde-robe «walk-in». Elle accueille présentement un lit king et il y a encore assez d'espace pour obtenir un design épuré et moderne.

Chambre à coucher secondaire avec de bonnes dimensions, qui peut être utilisée comme une chambre ou un espace bureau (2 bureaux et autres fournitures).

Espace de rangement intérieur situé dans l'aire ouverte spacieux et pratique pour choses qui doivent demeurer à une température stable.

Espace de rangement extérieur situé directement sur le balcon pour sécurité additionnelle de vos biens et accès rapide. Les deux rangements sont munis de tablettes en bois fabriquées sur mesure pour maximiser l'espace de rangement en hauteur.

*Inclusions:

- Stores sur mesures 

- Rideaux et pôles

- Étagères faites sur mesure dans les 2 espaces de rangement (intérieur et extérieur)

- Luminaires d'origine pour toutes les pièces (cuisine, salle de bain et chambre principale et secondaire)  

- Écran d'intimité et tapis décoratif du balcon

- Échangeur d'air

- Thermopompe murale installée en juin 2020 (garantie encore 9 ans, facture à l'appui)

* Exclusions:

- Réfrigérateur

- Four

- Lave-vaisselle

- Laveuse et sécheuse

- Luminaires noirs mats de la chambre et de la cuisine 

* Possibilité d'inclure:

- Lave-Vaisselle

- Luminaires modernes (noirs mats) de la chambre principale et de la cuisine

Date d'occupation possible: À partir de mi-juillet

Les visiteurs avec une préapprobation hypothécaire en main seront privilégiés.